登记，虽然抵押物已经处分，但原告对抵押房产仍享有优先受偿权。借款人陆某某死亡后，依照有关法律规定，其债务应由法定继承人即本案被告承担还款责任。故请求法院 担保借款合同》是当事人的真实意思表示，符合法律规定，借款与抵押担保之民事行为合法有效，双方均应恪守信用，严格履行。原告依约履行了合同义务，陆某某借款 ...

8月槐店供销社实行房改，张某甲堂与孙某购得槐店供销社房改房两间(机瓦屋)，房产登记在孙某名下。2010年7月27日张某甲堂因病去世。二原告遂起诉要求 养子女，因此张某甲应为张某甲堂的第某顺序的继承人。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第某百五十三条第某 ...

审理。原告乔xx及其委托代理人康xx、乔xx2到庭参加了诉讼，被告甘xx经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告乔 载明：“今借到现金叁佰元正，如果房产过户时只需还壹佰伍元正”。 本院认为，根据法律规定，继承从被继承人死亡时开始。根据《中华人民共和国物权法》 ...

虽该买卖合同被法院确认为有效，但王××擅自处分全部房产的行为，侵害了张××与孙×对该房屋享有的合法权益，造成了张××与孙×的经济损失，因此，王×× 改判驳回张××与孙×的诉讼请求。上诉理由是：张××与其他人因虐待及不赡养被继承人而丧失了继承权，因而张××无权继承许××的遗产。遗产的分配应按我与许××于 ...

顶雨棚及两间东厢房均属于徐某的遗产，法院考虑到房屋建造出资及布局、各继承人的居住情况，酌情予以分割。徐某遗留的现金，由三人平均进行分割。徐某要求 两间东厢房作为徐某的遗产依法进行分割，并无不当，本院予以支持。关于建造上述房产的出资补偿问题，相关权利人可以另行解决。 关于遗产中钱款的数额问题，因徐某未能 ...

领取，另外8间崔某乙成生前与任某共同建造的房屋是夫妻共同财产，该房产由于拆迁补偿转化成为金钱形式。12间房屋共计补偿x元，合每间约9324元， 被答辩人以“宅基地使用权不是遗产”为由，主张“基于宅基地使用权补偿的房屋也不属于被继承人生前的合法财产，不能继承”不能成立。首先，我国《物权法》第十三章专门对 ...

部分每平方米按2000元计算，补给开发商。原告以二被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，特起诉，请求法院判令原告依法继承种子公司家属楼某屋一套，产权归 继承人，分配遗产时，可以多分。原被告争议的房产系原被告父母遗产，应属原被告共有。原被告系同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但是原告父母在世时与 ...

12日，曾某芒的继承人与被告湖南省新华书店实业发展有限责任公司永州市分公司达成协议，以38.85万元的价格赎买本案中争议的房产。 以上事实，有当事人的 了合理的价款，并在买卖成交后办理了房屋及土地产权登记，取得了合法有效的不动产所有权登记证书；被告湖南省新华书店实业发展有限责任公司永州市分公司通过继受 ...

没有留下遗嘱。原被告及第三人均系李某忠遗产的第一顺序继承人，至今没有对李某忠遗留在安阳县X村得房产进行分割。由于无法达成一致意见。只好诉至法院，提出诉讼 遗产的诉讼请求不予支持。第三人认为该登记有误应另诉解决。为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六 ...

又系被告楼某、楼某、彭某乙的委托代理人）到庭参加诉讼。原告卢某经合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告卢某、卢某 现合同的相对当事人均已去世，合同的权利义务应由其继承人各自继承和承担，涉案房屋的土地使用权过户登记手续系完成房产交易的法定条件，亦属于合同义务，因楼某去世前 ...