12元计，转让费共计85万元。同年6月7日，华侨公司经琼山县建委批准办理了“建筑许可证”。同年9月29日，华侨公司与海南中达实业发展公司(以下简称中达 将BX幢全部和BX幢X套房屋转预售给其他单位和个人居住使用多年，并已办理了房屋所有权证，为维护购房者的合法权益，稳定房地产市场秩序，除BX幢已办房产证 ...

了本案，现已审理终结。 经审理查明：泰合公司在办理了泰合广场房地产开发地块的土地使用权证和预售商品房许可证等相关手续的情况下，于1994年12月2日与中振 付清。泰合公司虽然没有按时交房，但有政府主管部门批准，符合合同约定的延期交房的免责条件，且双方后来为还宝丰支行贷款，中振公司委托泰合公司出租房屋时 ...

。本案中上诉人曹某与案外人李某菲等12人不具备房地产开发企业的资质，也没有取得商品房预售许可证，其在永兴县环城某编号为x-1#土地上新建私人住宅行为系 八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他 ...

的“阳光月秀”小区，上述商品房预售许可证即针对“阳光月秀”小区物业预售许可。 又查：从大连市房地产交易所登记备案的“阳光月秀” 小区X套房屋明细可以看出，今朝 的超额奖励。即使根据合同法理论上情势变更的原则，超额奖励的给付也不符合适用情势变更原则的条件，因为按照合同约定履行超额奖励条款，并未给文路置业 ...

。军安公司某仅负责项目的相关手续办理，即：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证。其不承担任何经营风险 国有土地使用权转让市场。要正确理解城市房地产管理法等法律法规关于土地使用权转让条件的规定，准确把握物权效力与合同效力的区分原则，尽可能维持合同效力，促进土地 ...

，加上申请人未缴齐国土费，投资许可证迟迟不能办理，影响了办理建筑许可证。后根据该项目地质情况，在得到申请人的同意下，又对原方案进行大量的 20％、被申请人承担80％。 三、裁决 仲裁庭依据上述的分析和判断作出如下裁决： 1．终止合作“经营××房地产有限公司合同书”，依法进行清算。 2．合作企业经营期间 ...

方式均有疑问。 青岛市劳动局于1997年4月21日签发“电梯安全使用许可证”。在尚无住户入住和使用的情况下，会关闭电梯，暂停使用。 综上，被申请人请求仲裁庭 当然构成退楼的条件。但本案的实质是被申请人向申请人交付了尚未竣工的楼宇，违反了合同第5条关于竣工收楼的约定和《中华人民共和国城市房地产管理法》第 ...

产权证。 （8）协助合作公司办理房地产抵押贷款。 （9）协助港方工作人员办理入境签证、工作许可证和差旅手续。 （10）协助合作公司委托的其他事项。 2．乙方责任 被申请人没有按合同约定履行拆迁、安置和三通一平的责任，已构成了《合作合同》第40条约定的解除合作合同的条件，乙方有权终止合同。 2．关于赔偿 ...

，加上申请人未缴齐国土费，投资许可证迟迟不能办理，影响了办理建筑许可证。后根据该项目地质情况，在得到申请人的同意下，又对原方案进行大量的 20％、被申请人承担80％。 三、裁决 仲裁庭依据上述的分析和判断作出如下裁决： 1．终止合作“经营××房地产有限公司合同书”，依法进行清算。 2．合作企业经营期间 ...

方式均有疑问。 青岛市劳动局于1997年4月21日签发“电梯安全使用许可证”。在尚无住户入住和使用的情况下，会关闭电梯，暂停使用。 综上，被申请人请求仲裁庭 当然构成退楼的条件。但本案的实质是被申请人向申请人交付了尚未竣工的楼宇，违反了合同第5条关于竣工收楼的约定和《中华人民共和国城市房地产管理法》第 ...