的其他义务是:1.在房屋竣工交付使用通知书发出后，协助乙方办理有关申领房地产所有权证明文件，并与甲、乙方共同办理抵押登记手续，办妥《房地产权证》和《他 没有拘束力的，但在要约引诱(广告)中包含的具体和明确的许诺，事后房地产开发商与购房者在要约、承诺以致达成书面购房合同的过程中不再重新约定，这些许诺应当 ...
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办理产权过户手续和房地产登记手续，向其交付房地产权属证书的请求。由于《房地产权证》记载的建筑面积比《商品房预售合同》的记载的建筑面积少，信鸿公司 的过错，由于办理《房屋权属证明书》涉及多个政府部门，各个部门独立办理相关的事务，其公司作为开发商无权监督和催促政府部门，因此，将造成产权证迟办理的原因转嫁 ...
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的原因，包括但不仅仅限于下列情况:政府行为；法律法规及政府规章、制度的变化导致产权证不能正常办理的；等等。但信鸿公司对上述情况的发生负举证责任。 的过错，由于办理《房屋权属证明书》涉及多个政府部门，各个部门独立办理相关的事务，其公司作为开发商无权监督和催促政府部门，因此，将造成产权证迟延办理的原因转嫁 ...
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乙方负责制订该项目的整体及分阶段营销企某方案、广告发布计划，经甲方及(或)开发商审核后实施，并具体负责该项目的销售事务；甲方负责监督乙方上述工作，提供营销 工作即为客户办理房地产权证后才能给付，一审认定签订正式合同或支付定金即正式完成销售工作是错误的，所以上海万亚只能得到52套已签约房屋的部分佣金，已 ...
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由张某协助提供各种证明办理变更手续；第某、双方不得以任何理由和借口对房屋所有权的归属提出异议。2006年4月初双方签订购房协议书，以书面形式确定了上述 支付了首笔购房款10万元，并向北京张某有限公司支付产权证代办费800元，此后由郑某继续履行同开发商签订的北京市商品房预售合同，于2006年4月6日支付 ...
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时止。原告杨x、蒋xx计算违约金的期间与双方合同约定及法律对开发商协助买受人办理房地产权证所负义务范围的规定相悖，故对原告杨x、蒋xx的该项 义务，一审法院认定上诉人存在迟延办证的违约行为，属于认定事实错误。1、土地房屋权属登记机关未在被上诉人接房后90个工作日内受理上诉人为被上诉人办理权属登记的申请 ...
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项权利，遂诉至法院，要求撤销被告市房管局为第三人装修公某颁发的产权证号为（略）的房屋所有权证。 一审法院另查明，2003年，黄某既是汇源房地产公某的 不具备原告主体资格，涉案款项根本未到位。本案涉及的是按揭贷款，购房户冯付军向开发商汇源房地产公某支行首付款后，与农行源汇支行签订了贷款合同，但农行源汇 ...
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日受理时止。原告杨xx坚持违约金应计算至其领取房地产权证时止的主张与法律对开发商协助买受人办理房地产权证所负义务范围的规定相悖，故对原告杨xx的 义务，一审法院认定上诉人存在迟延办证的违约行为，属于认定事实错误。1、土地房屋权属登记机关未在被上诉人接房后90个工作日内受理上诉人为被上诉人办理权属登记的 ...
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包租协议出租方的业主，虽然在协议签订时没有拿到产权证，但售后包租是业主将在开发商处所买的房屋（期房）反过来租给作为售房人的子公司，子公司作为 效力性强制性规定，而且，《中华人民共和国合同法》并未规定租赁合同的出租人必须为房屋所有权人。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》第 ...
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包租协议出租方的业主，虽然在协议签订时没有拿到产权证，但售后包租是业主将在开发商处所买的房屋（期房）反过来租给作为售房人的子公司，子公司作为 效力性强制性规定，而且，《中华人民共和国合同法》并未规定租赁合同的出租人必须为房屋所有权人。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》第 ...
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