取得房产证，已违约，应承担违约责任，被告对此也有认知，同意为原告办理房产证，对原告此诉讼请求本院予以支持。由于双方没有约定迟延办证的违约金的计算方式，原告要求 同时，《商品房预售许可证》又已过期，故双方所签订的《商品房预售合同》不能办理鉴证交易登记手续，上诉人因此曾某诉至原审法院要求确认上述合同无效等 ...

判决认定上诉人、被上诉人均不能举证该房是购买来的还是由于抵代理费所得是错误的；(三)一审判决故意掩盖被上诉人假冒上诉人签名办理房产证过户手续这一重要事实。 协商，上诉人于1999年3月同意将801房退还被上诉人。至此，双方已不存在任何法律关系，请求二审法院维持原判，驳回上诉人的上诉请求。 被上诉人二审 ...

开发人，并实际掌管经营开发权，因此，被告三新公司应与被告汇俊公司共同承担迟延办理房产证的责任。被告汇俊公司已收取原告房款，作为销售凭据，原告主张其开具发票 ，是由于当时被上诉人称，房管部门要求以此规范的合同才能办理产权证，否则，不能办理，上诉人为了办理产权证，才在契约上签字的。三、被上诉人收取上诉人的 ...

某某对该房某依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此鉴于本案被上诉人陈某某已经办理登记取得了首力大厦第X层A2、D2两套房某所有权证的具体情况，应认定 ，所作判决认定事实清楚，处理恰当，应予维持。上诉人国华公司的上诉请求理由不能成立，本院不予采纳。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 ...

另外一个法律关系。1202房和顶层花园作为一个整体，不能只办理一部分房产证，合同上也没说不办理房产证，所以我们应从有利于购买者的利益来理解合同。所谓 的。被上诉人同意按一审判决支付购房款，但顶层部分房款应在上诉人向被上诉人交付房产证时再支付剩余房款。 被上诉人在二审中未提交新的证据。 法庭围绕双方争议 ...

均不持异议。被告在1998年12月4日的复函中明确表示不能按协议要求办理土地使用权证，属违约行为，从而导致被告在房屋买卖合同中无法按照约定方式支付 建筑面积2721平方米，每平方米售价3500元，合计（略）元。如洋浦港务局办妥房产证并将之移交给西联农场，则每平方米售价增加500元。交付时间：1994年 ...

证明书，授权委托书等文件，委托其办理了用上述房产向四建公司抵押借款65万元，扣除利息，实际借到（略）元，因公司之间不能拆借资金，后双方签订了一 与上述证据在伪造公章、授权委托书、法人代表证明书及其冒用办事处名义用其保管的潇湘别墅房产证抵押借款、售房、所骗款额等情节上基本一致，可相互印证。同时证实钟某甲 ...

简易程序进行审理。双方争议是实际购房并已交付使用的面积与房产证登记面积不相符某情况下，对未办理房产证部分面积是否应由接收使用的被上诉人支付房款问题，对此，在 唯一合法凭证。一审判决认定事实、证据清楚，适用法律正确，上诉人的上诉请求依法不能成立，请求依法予以驳回。二、双方所签合同的履行，最终将会受到国家 ...

生产基地签订的协议书复印件一份。该组证据证明上诉人的房屋有一部分在1987年已取得房产证，在《中国人民解放军房地产管理条例》发布之前，上诉人房屋已建成。上诉人房屋 年，都属于军用土地，应依法办理批准手续；孤私字第X号房产证中所有权人不是本案的上诉人，因此，上诉人不能依据该房产证主张权力；上诉人主张的 ...

才向法院起诉，已超过法律规定的两年的诉讼时效，故原告请求被告支付迟延办理房产证违约金（略）元，没有法律依据，本院不予支持。被告收取原告的办证税费 的行使违约金请求权。因此申请再审人认为根据司法解释无需就时效问题举证的再审理由不能成立，本院亦不予支持。 综上所述，原判认定事实清楚，适用法律正确，应予维持 ...