条款存在正文与补充协议时，补充协议起到补充修改的作用，效力更优。购房合同是建设部设计的样板格式合同，合同正文有法律约束力，但双方可以更改或补充，当事人签订合同后或 对合同第五条的补充与修改，后者优于前者。现附件四已说明当计算方法不一致时，以合同附图为准，每套楼房售价以销售总金额为依据，单价只作参考。从 ...

条款存在正文与补充协议时，补充协议起到补充修改的作用，效力更优。购房合同是建设部设计的样板格式合同，合同正文有法律约束力，但双方可以更改或补充，当事人签订合同后或 对合同第五条的补充与修改，后者优于前者。现附件四已说明当计算方法不一致时，以合同附图为准，每套楼房售价以销售总金额为依据，单价只作参考。从 ...

；因此，上诉人履行了法定义务。三、原审判决解除上诉人与被上诉人之间的购房合同不利于保护交易安全。 上诉人在二审期间未提交新的证据。 被上诉人张某某在 遭受不可抗力而免除违约的上诉理由不能成立。 上诉人延期交楼并没有与被上诉人协商一致，按照双方签订的合同约定，被上诉人主张终止合同理由充分，上诉人通知了 ...

人邱某某所提交的原件与被上诉人唐某提交的复印件在欠款数额和违约金标准上不一致，上诉人邱某某提交的原件对欠款数额和违约金标准进行了更改。对此， 1999年1月29日关于逾期付款违约金应当按照何某标准计算问题的批复主要适用合同当事人没有约定逾期付款违约金标准。上诉人邱某某与被上诉人唐某于1999年10月 ...

一切后果及经济赔偿，皆由琼港公司承担。之后，双方一直未就通宝大厦的付款事宜达成一致意见。琼港公司再未支付购房款，通宝大厦在建至六层后，一直处于停工状态。 不足不能按期支付购房款，导致通宝大厦不能如期完工，对此双方曾协商未果，侨海公司在通宝大厦停工6年后，在未与琼港公司解除合同的情况下，擅自将已预售给琼 ...

，已签订买卖契约的共52套，退房16套，其余142套已收取了购房定金。八达公司为履行营销合同共向上海万亚公司支付（略）.6元，其中2001年5月29 在与对方协商过程中曾表示可以放弃16套房屋的销售佣金，但由于协商未成，故该表示不能作为判决依据，要求二审加判。 八达公司上诉认为，一审判决有违公平原则， ...

％=（略）元。被告认为不能按《定价及销售建议方案》来确定销售底价，对原告的计算结果不予认可。合同终止后，双方曾为佣金的结算进行协商，孙实明向大泽公司 C、D幢签有《润泰佳苑商品房定购协议书》并交付了定金的购房户尚来签订正式购房合同，使大泽公司未能得到该销售佣金，造成了大泽公司可得利益的损失，润泰公司 ...

年至1999年6月间，郭某等35人分别与萍乡市华雅房地产有限公司签订了购房合同，根据合同第七条第1项的约定，萍乡市华雅房地产有限公司负责为郭某等35人 ，认为阳台的铝合金是其自己出钱购买的，该部分债权债务不明确，双方应协商解决另行处理，而不能成为不代办产权证的理由。郭某等35人提出要求萍乡市华雅房地产 ...

本合同约定的商品房交付买受人使用。但如果遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：（1）遭遇不可抗力，且出卖人在发生 应驳回上诉人唐某某、罗某某的诉请。 本院二审查明的事实与原审判决认定的事实一致，对原审判决认定的事实予以确认。 本院认为，上诉人唐某某、罗某某与被上诉人 ...

，三被告辩称意见一致，不同意原告诉请。系争房屋房源信息并非原告提供，被告也未向原告表达过购房意向。房屋买卖是被告与出售人自行协商达成的，为保证 中介费已无影响，被告应在支付条件成就时履行付款义务。至于被告辩称原告承诺以合同定价过户，却未能帮助被告作出估价报告，原告并未提供大部分居间经纪服务，鉴于双方在 ...