将全部购房款的９５％到达共管账户，即可视为完成该房的销售；２、按揭贷款的客户，在与被告签订正式购房合同后，并将首付购房款到达共管账户，同时该购房客户 负担全部诉讼费用。 榆海公司以宾盛某司违约没有完成该项目的销售任务和擅自对购房客户作出承诺为由，提出反诉请求：不返还宾盛某司的１００万元定金。 一审法院 ...

享有优先受偿权。中南实业公司与黄岐农行在《个人购房担保借款合同》中约定：“回购保证期限为贷款发放之日起至抵押房产竣工交付使用、办妥正式房地产权证 对本案讼争房产的借款本息保证责任应以本案当事人最后签订的合同文件，即《个人购房担保借款合同》为准。四、本案一审程序违法。 综上所述，请求二审法院撤销原审判决 ...

X路l号A幢l04、203、303房作为商贸公司向银行贷款的抵押物，并提供了上述房产的购房合同及收款收据。由于该抵押物没有依法办理登记手续，该抵押关系 某乙之间的抵押合同关系已经成立，商贸公司虽在1996年12月取回本案抵押物的购房合同，但取回的目的是办理房地产权证，并没有解除抵押关系的意思表示，郑某 ...

责任。因此，请求：1、判令解除顺信购房抵借字2000第X号《购房借款抵押合同》；2、判令何某归还贷款本金（略）.42元，利息（略）.36 为实现债权的全部费用。 另查明：原告领有《金融机构营业许可证》，其经营范围包括人民币贷款业务。 根据以上事实，本院认为：本案属借款担保合同纠纷。因被告何某系香港居民 ...

出资352324元加其后期支付部份银行贷款本金47500元计入其出资额，再加上被上诉人出资的20万元，以599824元来计算购房总价款，并以此计算双方出资比例 %。一审法院对双方出资数额和出资比例认定错误。二、一审法院不顾讼争房购房过程中已实际支付了总价款912324元的事实，判决认定讼争屋在仅仅支付 ...

：2009年9月30日，其同意给予原告五天的宽限时间办妥相关银行贷款手续或备足购房余款现金，定于2009年10月5日至交易中心办理房屋过户手续，届时因 庭审中，原告提供银行单据及相关证人证言证实：2009年10月13日，原告携带购房余款现金及相关资料如约前往交易中心，系因被告原因致使双方办理过户未成， ...

12日，邹某(购买方)与上海蓝臣房地产经纪有限公司(以下简称“蓝臣公司”)(中介方)签订《购房意向书》，主要约定：经蓝臣公司居间服务，受让人邹某购买上海市宝山区X路X 的违约责任。邹某所述国家贷款政策的变化等理由不能成为其可以免于承担违约责任的理由，故邹某要求王某返还其购房定金5万元没有法律与事实依据 ...

办理了房屋产权过户登记后，李京辉入住了该房屋。后因李京辉贷款不成，无力支付该房屋余款，被开发商起诉至北京市房山区人民法院，房山区人民法院于2007年 民事判决书判决，“原告张守芬与杨红军、被告北京冰利房地产经纪有限公司签订的贷款购房定购协议无效；被告北京冰利房地产经纪有限公司于判决生效之日起十日内返还 ...

过，故一审法院遗漏了当事人。二、一审法院判决认定事实不清。1、高某某贷款购房的地址应为北京市丰台区南苑北里三区X号楼X单元X号，该房坐落在 在案佐证。 本院认为：工行大兴支行与高某某、保证人北京市大兴房地产交易中心签订《个人购房借款合同》，系当事人真实意思表示，未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应 ...

其账户直接扣收相关款项，或向保证人行使追索权利；保证人承诺负责督促借款人按时归还贷款，并按贷款人的要求帮助贷款人追收借款人债务。借款人及保证人到期不履行合同义务时 事实，有A房字工行韶山路支行2001年X号《个人购房借款合同》及附件《抵押物清单》、《个人住房贷款凭证》、（2001）长房芙蓉押字第x号《 ...