，乙方已依合同约定向法院主张解除合同，依法不再交纳第二笔购房款。三、裕康公司与答辩人签订商品预售合同时，隐瞒该合同标的3602房上空6米有35千伏高压线经过的客观事实，没有在商品房预售格式合同中予以明确提示。该标的违反《电力设施保护条例》的强制性规定，属有严重安全隐患，依法 ...

条件的付款时间，应当理解为被上诉人在文锦公司办理了房地产初始登记，取得新建商品房房地产权证（大产证）后，通知被上诉人办理小产证的合理期限之内支付 原审法院违约金认定标准与当事人的约定不符。根据文锦公司与被上诉人在《上海市内销商品房预售合同》中的约定，由于被上诉人未支付完毕全部的购房款，所以文锦公司没有 ...

勤律师事务所律师。 佛山市顺德区恒龙房产有限公司(以下称恒龙房产公司)与李葵英商品房买卖合同纠纷一案，本院于2004年5月10日作出的(2004)佛中法民 龙房产公司不服终审判决，向本院申请再审称：原审判决确认了《预售确认合同》和《商品房买卖合同》的合法性和对当事人的约束力，就应当确认申请人按合同收取 ...

被告顺华公司； 4、汝城县房产管理局证明，拟证明“顺华大厦”未取得商品房预售许可证； 5、企业注册登记资料，拟证明吴某是顺华公司法定代表人 ,702,031元以及房屋涨价预期损失1,831,402.10元不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，应不予支持 ...

资兴市城市建设综合开发公司（以下简称资兴城建公司）、陈某因与被上诉人樊某商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省资兴市人民法院(2011)资民一初字第X号民事 。本案是陈某、资兴城建公司未依约交付房屋引起，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，上诉人陈某、资兴城建 ...

员工)，男，43岁。 上诉人刘某某因与被上诉人莆田市广宇房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服福建省莆田市城厢区人民法院（2010）城民初字第X号 刘某某与被告莆田市广宇房地产开发有限公司于2007年6月10日签订的《商品房内部预购意向合同》有效；二、驳回原告刘某某的其他诉讼请求。本案受理费 ...

的诉讼费。 被告福建中联房地产开发集团有限公司辩称：一、被告已经全面履行了《商品房买卖合同》约定的义务。被告将办理权属登记的资料报福州市房地产交易登记中心 部门提交办理土地登记备案的所有文件，被告已领取相应的建设工程规划许可证和商品房预售许可证，按合同履行约定的提供所需文件的义务。 6、预先登记通知书 ...

K。 委托代理人杨L。 原告陈A、穆B诉被告C公司（以下简称C公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2008年7月7日立案受理。2009年9月，原告 J行的抵押权已消灭。同意原告方的第一、第二项诉讼请求。C公司与原告方签订的预售合同经公证处公证后已生效，但出售合同未经公证，故至今尚未生效。因原告方在签署 ...

规划许可证》，批准建设规模x平方米。后第三人完成了第一期工程并对外公开预售商品房。2005年5月30日第三人向光山县建设局递交申请报告，要求调整第二期 无证售房行为产生的法律责任不应由光山县规划局承担，被上诉人陈某乙所持有的商品房买卖合同并不能使其成为法定意义上的利害关系人。原光山县建设局在办理七七六 ...

买卖合同关系；2、原告是否实际支付被告购房款45万元；3、原告请求解除商品房买卖合同，要求被告退还购房款及支付赔偿金共计101.1万元的理由能否成立。 围绕 履行的责任。被告应当向买受人返还所收费用；原告请求解除双方的商品房预售合同关系理由成立，本院予以支持。原告要求被告返还原告购房款50.55万元， ...