，特别授权。 原告李某某诉被告吕某某、洛阳市房地产管理局、洛阳方诚置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告、 ”及不得转让等文件，属于内部管理性文件，效力低于法律和行政法规，不能作为认定合同无效的根据。依据诚实信用原则，本院认定原告李某某与被告吕某某签订的 ...

在被上诉人名下，也应该维持租赁关系，不应该返还房屋并向被上诉人支付租金。从买卖关系讲，应当保护买卖在先的上诉人的合同效力，同样不应该返还并向被上诉人支付租赁。 根据，不存在侵权。故原审在认定事实和适用法律均有错误，诉请二审支持上诉人的诉讼请求。 吕某某答辩称，答辩人系从洋泰公司处合法取得诉争房屋，且 ...

10万元，并承担购房全部费用；乙方须按时交纳房款，具体时间按河南日报瑞奇房地产公司通知为准；甲乙双方自签字由乙方支付转让费后，乙方有权自由转让、转租给第三方 的上诉请求。 罗某答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，我与李某甲签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，合同有效。请求二审法院驳回李某甲、 ...

直接参加诉讼。在诉讼中，郑州铁路X路分局申请对铁岭新村X栋楼的房屋质量进行鉴定，最高人民法院司法鉴定中心委托国家建筑工程质量监督检验中心进行鉴定 X#楼上部主体结构工程是否存在质量缺陷，被告××建筑公司应否承担赔偿责任。被告××建筑公司认为根据双方签订的合同约定“双方对工程质量有争议时，由洛阳市质量 ...

管理局石国土房管裁（2001）字第X号行政裁决书确认是原天市物业公司原拆除陈某某房屋的安置住房，后陈某某认为应是营业房，于是诉至重庆市第四中级人民法院，2004 陈某某与石君芳的房屋买卖合同、石君芳交房款的收条、石君芳装修房屋的收据、石君芳房屋装修照片以及双方当事人的陈某与认可，足以认定。 本院认为， ...

原告的诉讼请求。 被告沈某某辩称，两被告之间的房屋买卖合同是有效的，不同意两原告的诉讼请求。对于房屋转让款540,000元，实际只收到300,000元。 经 民事判决已发生法律效力。 审理中，经被告徐某申请，本院委托上海公信中南工程造价咨询有限公司对上述系争房屋的内装修进行审价。该公司为此出具司法审价 ...

法定代表人赖某某。 委托代理人谢某，该公司职员。 上列原告诉被告房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，根据原告的申请追加中X公司为第三人，依法由代理审判员 是唯一的所有权人，有权处分房地产，因此，《二手房买卖合同》应当认定有效，双方均应严格履行。若被告主张原告知道或应当知道涉案房产为被告与他人共有并据此 ...

之十支付违约金，被告应向原告支付违约金x.83元。 被告东城房地产公司辩称，根据双方签订的《商品房买卖合同》第六条约定，原告刘某甲应在2008年1月15 相应责任。根据原被告双方签订的合同第十一条、第十六条约定，住宅质量保证书和住宅使用书作为合同附件，与合同具有同等效力，被告交接房屋时须提供上述两证书 ...

（略）。一般代理。 上诉人洛阳正奇建设开发有限公司（以下简称正奇公司）因与被上诉人张某某房屋买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2009）涧民三初字第 付款计算，累计已付款应包括贷款部分。原审法院对该部分的认定亦无不当。综上，上诉人正奇公司的上诉，证据不足，理由不充分，本院依法不予支持。依据《 ...

直接参加诉讼。在诉讼中，郑州铁路X路分局申请对铁岭新村X栋楼的房屋质量进行鉴定，最高人民法院司法鉴定中心委托国家建筑工程质量监督检验中心进行鉴定 X#楼上部主体结构工程是否存在质量缺陷，被告××建筑公司应否承担赔偿责任。被告××建筑公司认为根据双方签订的合同约定“双方对工程质量有争议时，由洛阳市质量 ...