十四条规定“当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”。本案中原告按合同约定 的时间交付房屋，其行为已构成违约，对此被告郑州XX公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的 ...

，十二个月内甲方支付给乙方余款（即x.9万元）。合同第十一条关于“违约金或者损失赔偿额的计算方法”约定：违反本合同第四条约定，由于甲方原因， 函件，并写有“付款情况相符，但生产线的实际使用性能与合同约定大相径庭，由于生产线质量问题造成我公司损失超贰仟万元以上”字样。 在原告诉讼前，原、被告往来函件中， ...

被告方未提交证据证明现存面积与先前已确认的面积不符，故被告方所辩不成立。关于违约金的计算，因原、被告双方的施工合同中第十一条第六项明确约定：“ 强调的是答辩人实际施工的工程款比上诉人确认的工程款要多，但是为了避免再次为工程款问题产生争议，才按上诉人受托人确认的工程款向法院主张权利；上诉人在08年12月 ...

解除合同有异议，应通过申诉程序解决，该诉讼请求本案不予审理。 关于原告请求被告赔偿损失支付违约金问题。因双方合同是因小区业主委员会起诉被判决解除的，并非被告单方强行终止，故原告提出被告中途解除合同与事实不符，要求被告赔偿违约金和可得利益损失没有事实和法律依据。原告在经营期间业主拖欠的取暖费应当向 ...

的装修对外出租，使该房屋增值，根据公平原则原告应当支付被告部分装修费用；4、对于违约金问题，在合同履行过程中被告没有违约，因被告在一年租期未到的情况下，即 共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条的规定，判决如下： 一、限 ...

被申请人（反请求申请人）承担违约责任的权利主张成立，本庭予以支持。 （三）关于违约金的问题。被申请人（反请求申请人）提出申请人按投资额月10%计算 株洲市金属材料有限责任公司向申请人（反请求被申请人）株洲市祥瑞置业发展有限公司支付违约金180万元人民币。在本裁决送达后15日内自动履行完毕，逾期，则按《 ...

负担。 宣判后，潘某某不服，向本院提起上诉称：原审判决不支持其请求邵某某支付违约金x元的诉讼请求，系认定事实不清，适用法律不当；邵某某返还的台筏筏身 年租期已经履行完毕，不应适用该条款关于违约金的约定。针对第三年双方并没有进行是否租赁的实质约定，不存在潘某某说的违约金的问题；邵某某在符合租赁物用途情况 ...

的问题，按照原告的说法、原告也还欠被告工程款36.97万元，不存在终止合同的问题；关于质量问题，该工程已经有关部门严格按程序验收合格，现存在质量问题， 。双方都有违约行为，应各自承担相应责任，故此，原告以此为由，要求终止合同支付违约金125万元的诉讼请求，本院不予支持；但考虑到原告确实因被告延期峻工， ...

留保证金外余款付清；保修期及保证金为保修期5年，保修期内发生渗漏等原告方原因的质量问题，由原告负责维修，保证金按总工程款的5％扣除，保修期满，被告一次性支付； 惩罚为辅。补偿主要是赔偿非违约方的实际损失，兼顾公平原则，这也体现了合同法关于违约金规定方面的立法本意。综上，本案总施工合同的标的仅为4万余元 ...

第二款规定的“过分高于某成的损失”。由于某平金属公司仅提供了按照合同约定计算的违约金数额而未提供其实际损失的证据，本院根据实际存在的利息损失以及合同履行情况等因素，酌定按照《最高人民法院关于某期付款违约金应当按照何某标准计算问题的批复》和中国人民银行公布的同期金融机构计收逾期贷款利息标准 ...