已超过诉讼时效的主张，经查，房产公司并无证据证明其已对该部分房租金在法律规定的诉讼时效期间内主张权利，并引起诉讼时效中断的事实。《中华人民共和国民法 等违约责任。 第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...

但双方未签订书面合同，亦未约定租赁期限，之间系不定期的租赁关系，任何一方当事人均可随时解除租赁关系。但出租人在解除租赁关系时，负有在合理期限前履行了 二00五年四月十四日 书记员刘振华 本案裁定所依据的相关法律 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案由 ...

将讼争合同中显失公平的条款予以变更，符合法律规定，应予以支持；讼争合同第六十条规定“如陈某某根本违约，福州国美有权解除合同，陈某某应退还已支付但尚未到期的 租金的能力，最终损害的将是出租人的利益。因此，本案租赁合同第五十九条、七十条、七十一条即针对这种经营亏损允许承租人解除合同的情况设定，这些条款也是 ...

山东金星建筑集团有限公司四分公司的账上，也不是在总公司的账上，根据有关法律规定，被告晟华公司不承担责任。 被告成某某对原告的证据4认为：该证据 条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国公司法》 第十四条 ...

的真实意思表示，由此明确具体的约定来看，名为保证金，实为定金，合同因违背中国的法律规定而无效，该定金条款也是无效的。申请人根据该无效条款收取的 使用，但必须事先征得出租方的同意。”本案的证据表明，申请人在转租前未获得出租人的同意。1996年5月16日，购物中心物业的业主重庆×××商业大楼物业有限公司（ ...

审核证据4的真实性、合法性与关联性，也无视《柜台承包协议》第十一条关于出租人有权调整柜台面积的约定，对证据4进行主观任意推断，完全违反了最高人民法院《 ，张某某的行为构成了根本违约，崔某某提请解除合同的诉讼得到了原审法院的支持。根据有关法律规定，在解除合同后，因一方当事人的过错造成另一方当事人损失， ...

的真实意思表示，由此明确具体的约定来看，名为保证金，实为定金，合同因违背中国的法律规定而无效，该定金条款也是无效的。申请人根据该无效条款收取的 使用，但必须事先征得出租方的同意。”本案的证据表明，申请人在转租前未获得出租人的同意。1996年5月16日，购物中心物业的业主重庆×××商业大楼物业有限公司（ ...

1月1日，第二次给付时间为7月1日，每次应付当年租金的1/2；租赁期限10年，自1997年1月1日起至2007年1月1日止；合同第八条 ，不予认定。根据我国城市公有房屋管理的有关法律规定，承租人擅自改变房屋用途，无正当理由拖欠房租达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋并可索赔损失。本案承租人首先 ...

某内容，被告也没有保管义务，诉请无据。综上，请求法院查明事实，驳回原告不合理的诉讼请求。 被告肖X国辩称，一、他尚欠原告剩余的转让金70000元未支付 转让法律关系。猪场租赁场地使用权的转让依照法律规定要经场地出租人即本案第三人的同意，未经出租人同意转让的，出租人可以解除合同。本案第三人事后追认了原、 ...

按照应付而未付租金的千分之三支付违约金，逾期30日以上的，乙方有权单方解除合同并向甲方追索租金及违约金，已经收取的保证金不再退还，并可采取任何措施收回 等在卷佐证。 本院认为,原告与被告自愿签订的模板租赁合同及补充协议未违反相关法律规定，属有效合同。合同签订后，原告履行了提供租赁物的义务，被告给原告 ...