当时在外学习，汪某负责，审批表是后来补签的。 4、证人陈某证言，证明建设工程规划许可证的审批程序和发放条件。 5、证人王某某证言，证明了2007年11 影响本案的定罪；辩护人还提出明港分局发的《建设工程规划许可证（副本）》，只适用于办理建设施工许可证、商品房预售许可证等有关手续，且使用期限六个月，经查 ...

被告人李某甲答应帮忙。同年4月28日，按照被告人李某甲与邹海金约定的条件，邹海金与吴某某签订项目代办合同。合同规定：湖南茶陵云阳山公司 材料等，证明上述单位均未办理长沙市唐湘置业有限公司土地登记等证件，长沙市唐湘置业有限公司国有土地使用证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证上的印章、纸张均与上述单位 ...

交房。签约当天，原告支付被告购房款３０万元，并在海口市房地产交易管理所办理了预售备案登记，预售许可证号为２８４号。同日，海南省海口市公证处对上述《商品房买卖合同 ，事实清楚明白，证据确实充分。二、本案未超过诉讼时效。本案的房屋尚不具备法定交付条件，被告交付房屋不仅在事实上，而且在法律上存在障碍。诉讼 ...

属预售商品房，顺成房产公司必须在取得《顺德市商品房权属证明书》之日起三十日内协助冯某某向顺德市房地产交易所申请办理《房地产权证》，冯某某委托顺成房产公司办理《 认为：顺成房产公司是本案所涉房屋合法开发商，已取得《商品房预售许可证》，其与冯某某签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》和《商品房购销合同》，是 ...

，分四笔将被告华臣公司帐户上共计650万元人民币单方面划入上海鑫尔房地产咨询有限公司； 6、2002年9月27日，被告华臣公司与上海鑫尔房地产 专用章等公告；两被告另向本院提供了蓝宝石大厦的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、预售许可证、房地产权证。 原告针对两被告答辩及提供的 ...

不能适用最高院关于房地产开发的相关司法解释，即双倍赔偿的规定；2、苗某某是通过更名取得房屋；3、苗某某无证据证明瀍河房管局无房屋预售许可证。综上， 许可证明的主观恶意，亦不符合赔偿一倍已付购房款的条件。结合本案情况，因瀍河房管局无房屋预售许可证明导致房屋买卖合同无效，瀍河房管局应当赔偿苗某某的相应损失 ...

不能适用最高院关于房地产开发的相关司法解释，即双倍赔偿的规定；2、苗某某是通过更名取得房屋；3、苗某某无证据证明瀍河房管局无房屋预售许可证。综上， 许可证明的主观恶意，亦不符合赔偿一倍已付购房款的条件。结合本案情况，因瀍河房管局无房屋预售许可证明导致房屋买卖合同无效，瀍河房管局应当赔偿苗某某的相应损失 ...

收取管理费，被告同时向开发公司提供销售发票。同年11月27日，被告办理金本开发区竹山庄B区商铺的商品房预售许可证，对外销售商铺。原告购买商铺后，一直办理 未能取得房屋权属证书，上诉人依法应承担违约责任。(1)上诉人不具备销售讼争房屋的条件。根据《商品房销售管理办法》第7条规定，上诉人无法举证证明其销售 ...

本案中，信托房产公司在签订商品房购销合同时，是否已取得商品房预售许可证，是决定该合同是否有效的前提条件。如信托房产公司在签订该合同时，已取得商品房预售 购销合同时，是否已取得商品房预售许可证这一事实。同时，原审判决对谭某某要求信托房产公司支付违约金和解除《房地产买卖契约》的诉讼请求没有进行审理。因此， ...

规定，本案应适用中华人民共和国法律。新万源公司依法办理了《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》，是商贸大厦的业主，也是预售多 情形。五、筹建处为一临时机构，并不具备我国民事诉讼法规定的“其他组织”的条件，其不具备本案诉讼的主体资格。 筹建处答辩称：一、原审判决确认被上诉人共付 ...