日已经综合验收合格具备交房条件。因当时正是严冬，办理交房手续后要交纳物业管理费和相关费用，没有暖气不适宜房屋装修，大部分业主要求推迟交房。被告采用 证据，予以证实。 本院认为，原告与被告签订的商品房买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院依法予以保护。按合同约定 ...

日已经综合验收合格具备交房条件。因当时正是严冬，办理交房手续后要交纳物业管理费和相关费用，没有暖气不适宜房屋装修，大部分业主要求推迟交房。被告采用 证据，予以证实。 本院认为，原告与被告签订的商品房买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院依法予以保护。按合同约定 ...

日已经综合验收合格具备交房条件。因当时正是严冬，办理交房手续后要交纳物业管理费和相关费用，没有暖气不适宜房屋装修，大部分业主要求推迟交房。被告采用 证据，予以证实。 本院认为，原告与被告签订的商品房买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院依法予以保护。按合同约定 ...

原、被告签订《住房参建协议书》，实为房屋使用权的买卖合同，根据有关规定，房屋开发商出售商品房，即为出售产权，不得出售使用权，且三分公司对争议房屋尚未取得 开发总公司于本判决生效后一个月内返还原告卢某某房款（略）.50元，物业管理费1095.20元。三、被告上海市住总房地产开发总公司于本判决生效后一个月 ...

月取得系争房屋的商品房预售许可证，1999年11月12日取得上海市房地产权证。 原审法院认为，《补充协议》系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。判决:周 应提供依据。对10月30日以后的违约被上诉人与业主曾商量采用免缴二年物业管理费方式解决，但上诉人不予接受，双方在补充协议中对10月30日以后 ...

1日沈某交小区维某基金的收据，证明该房产是沈某个人的财产；6、物业管理费收据一份，证明该房产是沈某个人的财产；7、2010年沈某交纳的 ，房产公司与被告签订了按揭贷款补充协议。2011年4月10日房产公司与被告签订了商品房买卖合同。因按揭贷款首付款提高到40%，被告沈某于2011年8月29日交房款 ...

了48项建设项目收费，其中包括“自来水安装管理费用、自来水表立户费……供某安装管理费、用电某户、立户费”，因此开发商不得收取水电某户费。(2)《国家 自治区商品房价格管理暂行办法》(桂价涉字[1994]X号)第四条明确规定：“商品房基准价格，由下列项目构成：……4、基础设施费：包括开发小区X路、供某、 ...

年10月15日和1999年10月22日，李某某与郑州未来房地产开发有限公司分别签订商品房购销合同2份，购买该公司所开发未来花园D座X层X号房、D座 争议房屋进行了装修，并出租了该两套房屋至今，向郑州未来物业管理有限公司未来花园管理处交纳物业管理费。另查，李某某自1999年1月租赁云南省呈贡县粮食局七甸 ...

枚、物业维修基金票据一枚、收据五枚，证实被告购楼时交纳物业管理费、评估费、房屋入住费等相关费用的事实。 3、证人XXX（被告的父亲）的出庭证言， 被告单位出具的证明一份，证实被告每月扣的住房公积金数额为329.40元。 5、商品房买卖合同一份，证实原、被告婚后购买楼房的事实。 原告对被告提供的收据以及 ...

楼宇，申请人有权终止合同。 被申请人援引《城市房地产开发经营管理条例》第32条关于商品房交付使用后经重新核验，确属主体结构不合格的，购买人有权退房的规定 付清楼款时被申请人有权没收已付楼款的规定，申请人只能按照被申请人的通知，在付清购楼尾款和物业管理费后取得房门钥匙和房屋所有权证。根据这些情况，仲裁庭 ...