构成项目，但海骏达公司没有将该类收费纳入商品房销售价格成本，而是将商品房价格分成两部分来收取，即除在购房合同中约定的价格外，另以“设施费”的名义 请求，本院不予支持。“广播音响设施费、闭路电视监控设施费、公共天线设施费”不属商品房成本构成部分，属双方可自行约定的选择性费用，应以“谁受益，谁支付”的原则 ...

构成项目，但海骏达公司没有将该类收费纳入商品房销售价格成本，而是将商品房价格分成两部分来收取，即除在购房合同中约定的价格外，另以“设施费”的名义 请求，本院不予支持。“广播音响设施费、闭路电视监控设施费、公共天线设施费”不属商品房成本构成部分，属双方可自行约定的选择性费用，应以“谁受益，谁支付”的原则 ...

某某，该联合会主席。 上诉人海南南玻实业发展有限公司(以下简称南玻公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服海南省海南中级人民法院(1999)海南民初字第X号民事判决，向 房地产市场的实际，双方就购房款达成一致意见，原由南玻公司向越海公司购房合同所订三幢房屋的总房款由原来的4250．343万元降至3450． ...

代理人杨某某，公司工程部部长。 原告北海银城实业有限公司与被告海南东台房地产开发公司购房合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 后支付55万元。协议并约定，乙方支付100万元后即拥有“恒发阁”5000平方米商品房的产权。协议签订后，原告按约并提前支付了400万元，加上按约定 ...

个体户，住（略）。 上诉人海口市房地产开发经营公司(以下简称房产开发公司)因购房合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(2000)振民初字第X号民事判决，向 和证据，处理意见如下： 上诉人房产开发公司与被上诉人周某某签订的《订购商品房合同书》系双方在平等互利、等价有偿的原则下形成的，双方意思表示真实、 ...

予以支持。对于迟延办理房产证是否构成违约及诉讼时效问题。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款(2)项规定，由于出卖 适格材料不具体，不具可执行性。该适格材料指的是《商品房过户证明书》、购房发票以及办理房产权属证所需的有关材料。此外，上诉人提出被上诉人是 ...

。 委托代理人王天强，重庆红岩律师事务所律师。 上诉人黄某甲、汪某因商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市X区人民法院(2005)渝北法民初字第X号民事判决向本院提起 了14万元房款，但对何时交清了余款有争议，从现有证据看，仅有购房发票证明东衡公司于2005年4月5日收到余款。因此，双方在2004年11月 ...

6日以(1997)长中经初字第X号民事调解书将建丰公司剩余的38套商品房(调解前已实际交付)抵偿望城县支行部分借款本金与利息。1997年10月14日，上诉 有人民法院调解书确认，目前相关产权过户，手续正在办理当中，且尹某购房时查看过《商品房偿贷合同》，不存在欺骗行为，其余意见与金城公司相同。建丰公司述 ...

，拟证明原告身份的基本情况及主体资格。 ②商品房买卖合同一份，拟证明原、被告双方签订购房合同的事实及合同内容存在约定不明确及违法情况。 ③收款凭证两 元抵扣部分购房款后剩余的购房款79120元（含2009年10月26日支付的购房定金10000元）及委托被告代付的购房契税款3440元，被告也在同时将双方 ...

，拟证明原告身份的基本情况及主体资格。 ②商品房买卖合同一份，拟证明原、被告双方签订购房合同的事实及合同内容存在约定不明确及违法情况。 ③收款凭证两 元抵扣部分购房款后剩余的购房款64400元（含2009年11月27日支付的购房定金10000元）及委托被告代付的购房契税款2800元，被告也在同时将双方 ...