商品房的预售许可证，不具备对外销售该商品房的资格，双方约定某中泰公司取得《商品房预售许可证》后再签订正式的商品房买卖合同。由此看出，中泰公司向黄某发出的《 房地产管理局备案。 本院认为：中泰公司于2009年9月25日向黄某发出的《通知》不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定某商品房买卖合同的主要内容 ...

商品房的预售许可证，不具备对外销售该商品房的资格，双方约定某中泰公司取得《商品房预售许可证》后再签订正式的商品房买卖合同。由此看出，中泰公司向丘某发出的《 房地产管理局备案。 本院认为：中泰公司于2009年9月25日向丘某发出的《通知》不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定某商品房买卖合同的主要内容 ...

不予支持。诉讼期间，集智公司没有向法庭提供已将相关资料报产权登记机关进行初始登记备案的收据证明，故可以认定集智公司至今未能向吴某某提供办理权属登记必要 《商品房买卖合同》、收据、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》、《关于集智大厦项目初始登记的批复》 ...

不予支持。诉讼期间，集智公司没有向法庭提供已将相关资料报产权登记机关进行初始登记备案的收据证明，故可以认定集智公司至今未能向吴某某提供办理权属登记必要 《商品房买卖合同》、收据、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》、《关于集智大厦项目初始登记的批复》 ...

M－AX号房屋，该房屋建筑面积251.29平方米。房屋总价款为899618元。合同签订后，张某向A公司全额交纳了899618元购房款，2004年4月21日 许可证和施工许可证，也不符合竣工备案的条件，目前尚未竣工备案；该涉案房屋未办理预售许可证，也未进行商品房预售合同登记备案。综合上述内容，该涉案房屋 ...

：（2008-新天地）-144，合同主要内容为：“1.买受人购买的商品房为预售商品房，预售商品房批准登记机关为西峡县房产管理局，商品房预售许可证号为（西） 交付房屋并将原告办理产权登记所需应由被告提供的资料报产权登记机关备案，致使原告无法取得房地产权属证书，应当按照商品房买卖合同的约定承担违约金，故， ...

向开发公司提供销售发票。同年11月27日，被告办理金本开发区竹山庄B区商铺的商品房预售许可证，对外销售商铺。原告购买商铺后，一直办理不了房屋权属登记 10条都有规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内到商品房屋所在地县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办领登记备案手续，领取《 ...

称，1996年4月29日，被告与案外人邵E签订《上海市内销商品房预售合同》，约定将被告开发的上海市F路X弄X号X室房屋出售给邵E。1997年 面积64.03平方米，价款暂定为人民币206,939元。1996年7月31日，上述预售合同经登记备案。1997年11月14日，被告（甲方）、案外人邵E（乙方）、 ...

此房产，被告平顶山市金海房地产开发有限公司应承担违约责任和利息损失，在双方协商未果的情况下，原告路某某诉至本院。 一审法院认为：原告路某某与被告平顶山市金海 的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。”原告路某某已履行 ...

被告昌达公司系经工商部门核准登记的企业法人，具备开发经营房地产的主体资格。在开发昌达·四季花园项目时，其已取得商品房预售许可证（编号为三房预许字 基本符合入住条件，原告对此无异议。 原审认为：原、被告双方签订的《商品房买卖合同》其性质为商品房预售合同。被告既取得商品房预售许可证，必然具备房屋销售经营的 ...