是物业公某的责任；物业公某没有接到投诉，物业服务不存在瑕疵；该小区没有成立业主委员会，业主拖欠物业费，物业公某可以提起诉讼，故不同意安×的上诉请求。 本院 ；北京市X区没有成立业主委员会，对于某欠物业费的业主，物业服务企业要求业主支付物业费的，人民法院应于某持。安×的上诉因缺乏事实和法律依据，理由不能 ...
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总金额加收日3‰违约金，由被告承担本案诉讼费用。另查明，嘉颐园小区至今未成立业主委员会。 原审法院认为，原告中标河南富通置业有限公司开发的嘉颐园小区前期 故其辩解理由，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ...
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成立。 综合诉辩双方的意见，本案的争议焦点为：被上诉方提高物业管理费是否有法律依某 本院认为，2003年6月30日，开发商贵港市安居房地产开发中心、贵港市 元缴纳的主张，与法律规定不符，本院依某不予支持。对于上诉人认为被上诉人在小区物业管理上存在的瑕疵问题，上诉人可通过业主委员会向被上诉人提出整改意见 ...
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成立。 综合诉辩双方的意见，本案的争议焦点为：被上诉方提高物业管理费是否有法律依某 本院认为，2003年6月30日，开发商贵港市安居房地产开发中心、贵港市 元缴纳的主张，与法律规定不符，本院依某不予支持。对于上诉人认为被上诉人在小区物业管理上存在的瑕疵问题，上诉人可通过业主委员会向被上诉人提出整改意见 ...
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成立。 综合诉辩双方的意见，本案的争议焦点为：被上诉方提高物业管理费是否有法律依某 本院认为，2003年6月30日，开发商贵港市安居房地产开发中心、贵港市 元缴纳的主张，与法律规定不符，本院依某不予支持。对于上诉人认为被上诉人在小区物业管理上存在的瑕疵问题，上诉人可通过业主委员会向被上诉人提出整改意见 ...
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证据，则应承担举证不能的责任。 综上，请求二审法院依法撤销一审判决，改判支持上诉人的一审诉讼请求。 被上诉人王某答辩称： 一、一审判决正确，上诉人有 0.6元/平方米收取被上诉人王某的物业服务费有无事实和法律依据。 本院认为，在景福花园小区尚未成立业主委员会的情况下，上诉人日盛公司根据其与开发商北海万 ...
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未提出异议，现合同已按约定经履行完毕。小区X区业主共有，由于小区并未成立业主委员会，对停车场的修改必须经过全体小区业主三分之二以上人同意，被告无权擅自对 不能视为合同的内容，因此被告并不构成违约。故对原告的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定，判决如下： 驳回原告邓 ...
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了正常的巡查义务，进行了日常的物业管理工作，被告以此为由拒绝缴纳物业服务费没有法律依据。故原告诉至法院，请求判令：1、被告给付2011年1月1日至 协议约定的违约金标准，本院予以支持。被告辩称，原告只能在前期进行物业管理，后期应有业主委员会授权，现在原告未经业主委员会授权，不具备在小区收费的资质，原、 ...
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民事权益受法律保护。本案中，原告与上海市X区某业主委员会签订的《物业管理服务合同》是双方真实意思的表示，系合法有效。原告依据合同对被告所在小区进行了 ，低于同期银行贷款利息，故本院对原告要求被告支付物业管理费及滞纳金的诉讼请求予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为放弃抗辩和质证的权利 ...
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民事权益受法律保护。本案中，原告与上海市X区某业主委员会签订的《物业管理服务合同》是双方真实意思的表示，系合法有效。原告依据合同对被告所在小区进行了 ，低于同期银行贷款利息，故本院对原告要求被告支付物业管理费及滞纳金的诉讼请求予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为放弃抗辩和质证的权利 ...
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