成立止。 上海市宝山区白玉兰花园业主大会、上海市宝山区白玉兰花园业主委员会于2008年2月3日成立备案。 上海市房地产登记簿载明，房屋坐落海江路X弄X号，部位 接受了原告的物业管理服务，被告理应向原告支付物业管理服务费用，现被告未履行支付相关费用的义务，应承担相应的民事责任。虽然业委会已经成立，但在业 ...

日止。在合同期间，如果业主委员会依法成立，合同自行终止。合同签订后，原告向金山二期龙凤苑小区业主和物业使用人提供了物业管理服务。被告系龙凤苑12座 一：本判决书引用的主要法律条文 1、《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更 ...

安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。本案所涉的物业服务，系小区业主委员会成立之前，由建设单位选聘物业管理企业进行的物业管理服务，故属于某期物业 和生活。 综上，被告应向原告支付2007年7月至2009年6月的物业管理费4,020元（3.05元/月/平方米×54.92平方米×24个月）。另原告放弃 ...

防范、交通消防等项目的有偿服务行为。本案所涉的物业服务，系小区业主委员会成立之前，由建设单位选聘物业管理企业进行的物业管理服务，故属于某期物业 放弃诉讼权利。据此，被告应向原告支付2007年7月至2009年6月的物业管理费4,442.36元（1.35元/月/平方米×137.11平方米×24个月）。另 ...

日止对某小区住宅、商业街提供物业管理服务。2005年11月，某公司与原告又签订了《补充协议》，约定原合同延长至业委会成立。2009年1月，某小区业主 八条之规定，双方经过协商就某小区住宅、商业街的合同延长至业委会成立。 后某小区业主委员会成立，原告和某小区业主大会于2009年1月签订了《某小区物业服务 ...

》第一条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 ，人民法院不予支持”。被上诉人对丽景花园提供了物业管理服务，上诉人拒付相应的物业服务费没有依据，其上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚 ...

，故提起诉讼要求：1、被告支付原告自2007年1月至2009年11月的物业管理费人民币（以下币种同）12,915.50元；2、被告支付原告逾期付款滞纳金6, 消防等项目的有偿服务行为。前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。本案所涉的物业管理为前期物业管理，原告作为被告所在小区的前期 ...

小区业委会订立合同在先，但并未对小区进行物业管理服务，且合同也已由双方协议解除，被告辩称之理由不能成立。该案在审理中当事人拒绝调解，故判决 被上诉人不具有物业管理的实际能力，未尽到管理职责。请求依法撤销原判，驳回被上诉人的诉讼请求。确认被上诉人2008年11月8日与伊川枫丹白露小区业主委员会签定的物业 ...

8日诉至原审法院，请求被告支付拖欠的物业管理费。另查明，富商世家至今尚未成立业主委员会，该小区目前仍由原告实施物业管理服务。 诉讼中，被告提供收据3张 、被上诉人占用小区公共部位、公用设施及广告位租金收入应返还给业主，充抵物业服务费；5、被上诉人依期公布收支帐目及业主使用公共水电费分摊情况。 被上诉人 ...

枫丹白露小区业主委员会（下称小区业委会）签订了物业服务合同，约定物业服务费收取标准为0.32元/月平方米，由业主或物业使用人，在我公司提供物业管理服务之日起 与该小区业委会订立合同在先，但并未对小区进行物业管理服务，且合同也已由双方协议解除，被告辩称之理由不能成立。本案在审理中当事人拒绝调解，故依据《 ...