继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当 在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在 ...
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十九条的规定处理。 《中华人民共和国合某法》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人 城镇房屋租赁合某纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条从物权保护和承租人严重违约的角度，依照法律规定精神赋予出租人合某解除权。 本案双方当事人争议的实质 ...
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出售讼争房屋时XX和XX的婚姻关系还未解除，XX应是讼争房屋的共同承租人。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”第二十四规定“具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：…（四）第三人善意购买租赁房屋 ...
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不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”物业处可以随时要求解除合同，故物业处起诉要求解除合同符合法律规定， 不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”物业处可以随时要求解除合同，故物业处起诉要求解除合同符合法律规定， ...
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母亲白某去世，我们的邻居大多办理下了房屋的产权证。现我起诉要求将上述房屋的承租人变更为我，并要求某公司为我办理该房屋的房屋产权所有证。 某公司在原审法院辨称：因为龚某与他妹妹有纠纷,所以我们一直没有把房屋承租人变更为龚某,房屋的产权证也无法办理。 原审法院经审理查明：1994年11月14日, ...
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，按照约定原告可以要求终止合同的履行。但是原告行使权利亦应符合《合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求 》第二十一条“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认 ...
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出租协议，属擅自转租行为。依据《合某法》第二百二十四条第二款的规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合某。”同时第三人与被告于1999年5月 个人，以免个人长期占用国有资产。2009年3月中旬，原告见被告邓某乙门面隔壁承租人彭某华在其承租的门面贴有“门面转让”的信息，就与彭某华协商门面转让之 ...
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14000元，以后年租金按周边房租浮动，原则不低于14000元，承租人在租赁期间需要装修，费用由承租人负担，承租人停租后，出租人不承担任何赔偿费用。黄某在承租期 某与黄某全签订的租赁合同继续履行的，该合同约定承租人在租赁期间需要装修，费用由承租人负担，承租人停租后，出租人不承担任何赔偿费用。上诉人徐某 ...
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较大，调解未果。 鉴于上述，本院认为，租赁合同是出租方将租赁物交付承租人使用收益，承租人支付租金的合同。租赁合同为双务有偿合同，为诺成性合同。租赁 要求承租人在合理期间内支付，此期间为宽限期，在宽限期内，承租人仍不支付的，出租人可以解除合同。 原、被告双方在缔约租赁合同时，原告方存在缔约上的过失责任， ...
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未某付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十 在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未某付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合 ...
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