某某、郭某某取得房地产权证。房地产权证中载明的房屋建筑面积105.73平方米，比购房合同约定的房屋建筑面积111.08平方米少了5.35平方米。尔后，何某某、郭某某 重复收取售价外费用的价外收费行为，违反了法律的强制性规定，是无效行为。根据无效合同的处理原则，桂平公司应当将所收取何某某、郭某某的综合费 ...

日，陈某甲取得房地产权证。房地产权证中载明的房屋建筑面积66.45平方米，比购房合同约定的房屋建筑面积69.83平方米少了3。28平方米。另查，讼争楼盘是桂平 规定属于重复收取售价外费用的价外收费行为，违反了法律的强制性规定，是无效行为。根据无效合同的处理原则，桂平公司应当将所收取陈某甲的综合费返还给 ...

8日，夏某某取得房地产权证。房地产权证中载明的房屋建筑面积63.93平方米，比购房合同约定的房屋建筑面积67.92平方米少了3。99平方米。另查，讼争楼盘是桂平 属于重复收取售价外费用的价外收费行为，违反了法律的强制性规定，是无效行为。根据无效合同的处理原则，桂平公司应当将所收取夏某某的综合费返还给夏 ...

某某、陈某甲取得房地产权证。房地产权证中载明的房屋建筑面积105.65平方米，比购房合同约定的房屋建筑面积111平方米少了5。35平方米。另查，讼争楼盘是桂平 规定属于重复收取售价外费用的价外收费行为，违反了法律的强制性规定，是无效行为。根据无效合同的处理原则，桂平公司应当将所收取张某某、陈某甲的综合 ...

日，古某某取得房地产权证。房地产权证中载明的房屋建筑面积105.73平方米，比购房合同约定的房屋建筑面积111.08平方米少了5.35平方米。尔后，古某某起诉请求判令 重复收取售价外费用的价外收费行为，违反了法律的强制性规定，是无效行为。根据无效合同的处理原则，桂平公司应当将所收取古某某的综合费返还给 ...

成业公司无权处分讼争房屋，因此，其与黄某甲所签订的《购房合同书》为无效合同。本案讼争的房屋座落于佛山市X路X村X巷(里水乡)，蔡沛坚拥有 上述房屋的土地属于农村集体土地，其转让违反了我国土地管理法的强制性规定，亦应当认定无效。至于成业公司上诉主张一审法院没有依法通知必须共同进行诉讼的当事人蔡沛坚参加 ...

律师事务所律师。 原告陈某某诉被告东莞市寮步房地产开发总公司、浩兴国际有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2005年5月23日受理后，依法由审判员刘应琪担任 合同》的约定不是原告真实意思的表示，依法应确定为无效合同。即使该合同有效，但被告未将合同备案，导致原告无法办理房产证，且被告未将铺位交付给原告 ...

《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款分别规定，“当事人依法可以委托代理人订立合同”，“被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任”，因此上诉人的委托代理人吴震远 上诉人所述的上述事实，不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条确定无效合同的要件，故上诉人以该协议与第二份协议签订时间相同但内容不同为由 ...

上应属于合同法规定的不可抗力因素。根据合同法的有关规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任”，本案中，政府征拆行为 该请求无法支持；被上诉人要求上诉人依约支付违约金x元，因无效合同对合同双方当事人不具备合同约束力，被上诉人请求依约支付违约金没有法律依据，原审对此判决赔偿 ...

、判令陈某某与李某甲于2004年8月17日签订的《装饰工程协议书》为无效合同；2、判令陈某某返还李某甲的预付款3000元；3、判令陈某某赔偿 请求陈某某给付违约金，没有法律依据，对此请求不予支持。本案双方当事人建立的是建设工程施工合同关系，属于财产关系的一种，李某甲仅以其精神受创伤为由请求精神损失费， ...