，首期支付租金3,900元及押金1,300元，并约定被告不得转租他人使用。合同签订后，被告实际已交付2010年1月至3月的租金3,900元及押金1 产权证及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同，转租合同也当属无效。合同无效或者被撤销后，因该 ...

反诉原告委托律师向其发函，要求反诉被告于2007年5月31日前支付租金，否则解除租赁合同，并赔偿反诉原告的损失。反诉原告在反诉被告不予理睬的情况下，于2007 45,016元，3年6个月届满后，在原来租金标准基础上上浮3-5%；双方确认租赁关系后，乙方需在承租房屋内进行装潢的，费用由乙方承担；租赁期间 ...

原告权益，应由原法人和股东支付租金。故请求驳回原告起诉和从2009年起解除租赁合同。 经审理查明：原、被告于2006年4月25日签订《场地租赁 调解协议自双方当事人在调解协议上签名后即具有法律效力。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 (本页无正文) 审判员张新华 二○一○年七月六日 书记员陈蓉...

、物业管理费及水电费。为此，原告于2007年10月26日发律师函通知被告解除租赁合同，并要求被告于当月31日前将房屋恢复原状予以返还、支付欠款及承担违约 证实。上述证据经庭审质证属实，且与本案相关联，本院予以确认。 为核实被告主体身份，并比对合同印章与被告公章是否一致，本院依职权调取被告历年加盖公章的 ...

20日，应某向本院提起诉讼，要求：1、确认应某与上海某经营管理有限公司、上海某珠宝古玩城签订的租赁合同未生效;2、判令上海某经营管理有限公司、上海 并退还租赁商铺，上海某经营管理有限公司则不同意在其尚未结清拖欠租金的情况下解除租赁合同。因应某未履行判决，上海某经营管理有限公司于2009年12月31日向 ...

完毕，合同权利义务已终止。且上诉人在2006年11月30日与德阳山川公司解除租赁合同，工程已竣工三年，上诉人对中交三公司主张权利也早已超过了诉讼时效 及拖欠租赁费用x元的事实均无异议，应予确认。从该《机械设备租赁合同》的内容来看，合同中对于出租人和承租人的名称及权利义务各项内容约定明确，承租人一方为 ...

实际迁出之日止的实际使用费。 被告朱某某辩称，合同已经到期，希望协商解决。 诉讼中，原告放弃解除租赁合同和要求被告支付实际使用费的诉请。 本案在审理过程 受理费50元，减半收取，由被告负担。 上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。 双方当事人一致同意本调解协议自双方在调解协议上签名后即具有法律效力 ...

2008年8月8日，原告决定出售该房屋并书面通知被告，要求被告购买房屋或解除租赁合同并腾退房屋，双方未能达成一致协议，原告遂诉至本院。 本案在审理过程中 协议的内容自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 代理审判员李昌 二OO八年十二月九日 书记员陈果...

原告又多次催讨均无果。2008年3月17日，双方协商解除租赁合同。至2008年3月23日被告搬出租赁房屋时，被告尚欠原告租金共计x元。现被告并未支付 ，被告汪某某在2008年3月17日的座谈中也予以了确认。 本院认为：原、被告间签订的房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应该按照合同 ...

撤销原审判决的第一、二、四项，支持其2000年1月15日提出的解除租赁合同诉请；上海草原工贸公司支付租金176，500元、违约金100，000元、使用费 食府不承担评估费及诉讼费。 经本院审理查明，原审查明的事实无误，本院予以确认。 本院审理中，因三方当事人各执己见，调解不成。 本院认为：1995年7 ...