》，约定由原告以（略）元、（略）元、（略）元的价格向被告购买上述房产，合同第九条、第十条约定“被告须于2001年10月1日前，将经竣工 违反国家强制性规定，上诉人梁某某依约支付购房款，答辩人收取购房款，向房地产部门备案并办理商品房预售登记手续，这一切说明。本案买卖合同关系是建立在真实、合法、有效的法律 ...

本院经审理查明：1998年11月1日，本案原、被告签订商品房购销合同一份。约定原告向被告购买佛山市钻石苑B座1204房和二层X号单车房，合同 中，上诉人已提供证据证实因被上诉人违规安装防盗网而未能通过规划验收，从而导致无法办理房屋权属证书，即逾期办证的责任在于被上诉人。现被上诉人在未对防盗网进行整改前 ...

。 原审法院认定，2000年6月21日，原告与被告签订了一份《商品房购销合同》，由原告购买被告佛房置业开发的座落于佛山市禅城区X路的锦荣楼首 测量费120元。上诉请求：1、撤销一审判决，2、依法判令被上诉人赔偿逾期办理房产证违约金9129.8元。3、依法判令被上诉人双倍赔偿多收购房款2970.34元及 ...

1997年4月9日、5月29日分别以被告华星公司的名义购买商品房各一套，并办理了公有房产产权证。 再查明，被告华星公司系由被告东营市建设 份、东营市劳动争议仲裁委员会仲裁决定书一份、被告提供的山东省城镇公房所有权证一份、商品房购销合同一份、房地产买卖契约一份、东营市房地产综合开发公司发票二份、公房 ...

东建公司承担责任不当。1、1998年11月26日江某某与东建公司签订《商品房购销合同》，双方的权利、义务明确。合同经房管局备案登记，是真实有效的合同 支付办理房屋权属证书所需税费等义务。江某某购买讼争的商品房后多年东建公司没有为其办理讼争商品房的房地产权证过户手续，根据合同法的有关规定，东建公司负有为 ...

共同以本合同、购房合同以及其他有关房地产所有权证明文件在房地产管理机关先后办理预购商品房和商品房的抵押预登记和抵押登记手续；抵押的房地产所有权证明文件、抵押登记的 故武侯房产公司应将该款一并退还蔡某。 采取银行按揭方式购房，购房者是购买尚在建设的房屋。购房者将预购房产及其项下的权益抵押给银行作为其偿还 ...

年2月15日、8月11日及1997年4月1日签订三份商品房买卖合同，约定购买位于福州市X路口“商地花园”，合同总价款为人民币（略）元， 合同，对东门公司及民航管理局均具有法律约束力。东门公司未按合同约定为民航管理局办理房屋所有权证和土地使用权证，构成违约，民航管理局要求东门公司继续履行合同约定的办证 ...

，可予以照准，因此，高某锦凤应于1998年5月28日前与建德公司办理别墅交接手续。 原审法院认为：合同是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，为 表示，内容不违反法律规定，原审认定合同有效正确。双方在签订《商品房预售合同书》时，高某锦凤购买的台湾山庄AX号别墅主体、分项工程已经质监部门核定合格，具备 ...

对所购买房屋的所有权能如期获得房屋管理机关的确认，当房屋管理机关核发房地产权证时即表明商品房买受人已取得该房屋的所有权，因此信鸿公司协助办理 标准计算”，明显约定了违约金就应该按约定标准计付。根据《广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》第3条规定“在一方当事人的违约行为给 ...

对所购买房屋的所有权能如期获得房屋管理机关的确认，当房屋管理机关核发房地产权证时即表明商品房买受人已取得该房屋的所有权，因此信鸿公司协助办理房地 标准计算”，则约定了违约金就应该按约定标准计付。根据《广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》第3条规定“在一方当事人的违约行为 ...