，刘某要求解除与方某及南宁科盛物业管理有限公司签订的《租赁房屋合同》，符合法律规定，应予以支持。合同解除后，方某应将所租赁的房屋返还刘某，因不符合《租赁 或分租；如方某擅自将租赁房屋转租第三人使用，刘某有权解除合同。因此，方某作为承租人，未经出租人刘某的同意，擅自将房屋转租给东日公司的行为违反了合同的 ...

水浸等意外事故，并承担意外事故赔偿责任；租赁期内，任何一方未经另一方同意，不得擅自解除合同，否则，以一个月租金向守约方支付违约金，但系出现法定之解除因素 工程规划许可证，因此，原、被告双方签订的租赁合同无效。原告要求被告返还余下租金x元（x元-x元）的请求符合法律规定，本院予以支持；三、对于税金损失的 ...

经营，可以行使解除合同的权利。所谓违约行为，是指在合同成立生效后，当事人没有依约履行其合同义务。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条“出租人应当按照 人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四 ...

有违公平合理原则的中止履行理由并不成立，原告未要求被告上刊的行为也不符合法律规定的中止履行的条件。另外，原告无证据表明其因被告不上刊导致的损失，在 后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议 ...

规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。 附相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十条 】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十五条【租赁物的 ...

规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。 附相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十条 】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十五条【租赁物的 ...

规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。 附相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十条 】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十五条【租赁物的 ...

规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。 附相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十条 】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十五条【租赁物的 ...

规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。 附相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十条 】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十五条【租赁物的 ...

规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。 附相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十条 】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十五条【租赁物的 ...