陈某、宋某反诉解除合同、追究李某违约责任的诉求不予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 、宋某不属于房地产开发企业,其二人与李某签订的《售房协议》,其内容为商品房买卖,且《售房协议》中涉及的土地属集体土地,违反了我国法律、法规的相关规定 ...

中，证人倪x当庭进行了作证。证明了双方当事人于1999年在其家签订房屋转让协议和互相交付价款、证件的事实。被告对此过程不持异议。 被告辩称：系争房屋明确 ，受到除斥期间的限制，如经过合理的期限而不行使，则解除权归于消灭。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款 ...

终结。 原审法院查明，2006年8月18日夏某某、麒麟(周口)置业有限公司签订商品房买卖合同及分期付款合同，合同约定，夏某某购买麒麟(周口)置业有限公司位于周口市莲花大道 2011年12月27日，年租金为房屋销售总价的8％，该公司于本协议签定生效之日一次性代为承租人先期垫付给夏某某后三年的租金共计x元 ...

审理终结。 原审法院查明，2006年7月7日张某某、麒麟(周口)置业有限公司签订商品房买卖合同及分期付款合同，合同约定，张某某购买麒麟(周口)置业有限公司位于周口市莲花大道 2011年12月27日，年租金为房屋销售总价的8％，该公司于本协议签定生效之日一次性代承租人先期垫付给张某某后三年的租金共计x元 ...

称政府原因该楼盘未能开发成功，故于2009年元月5日双方达成了置换的协议，并重新签订了《崇义县商品房买卖合同》，其中合同第十八条第三款约定“一层商业店面后面（ ）提供的证据有：1、商品房买卖合同一份十张。2、致现代花园业主的一封信一份一张。3、原告身份证复印件一份一张。4、解除遗留问题座谈会决议一份。 ...

称政府原因该楼盘未能开发成功，故于2009年元月5日双方达成了置换的协议，并重新签订了《崇义县商品房买卖合同》，其中合同第十八条第三款约定“一层商业店面后面（ ）提供的证据有：1、商品房买卖合同一份10张。2、致现代花园业主的一封信一份一张。3、原告身份证复印件一份一张。4、解除遗留问题座谈会决议一份 ...

称政府原因该楼盘未能开发成功，故于2009年元月5日双方达成了置换的协议，并重新签订了《崇义县商品房买卖合同》，其中合同第十八条第三款约定“一层商业店面后面（ ）提供的证据有：1、商品房买卖合同一份10张。2、致现代花园业主的一封信一份一张。3、原告身份证复印件一份一张。4、解除遗留问题座谈会决议一份 ...

称政府原因该楼盘未能开发成功，故于2009年元月5日双方达成了置换的协议，并重新签订了《崇义县商品房买卖合同》，其中合同第十八条第三款约定“一层商业店面后面（ ）提供的证据有：1、商品房买卖合同一份10张。2、致现代花园业主的一封信一份一张。3、原告身份证复印件一份一张。4、解除遗留问题座谈会决议一份 ...

称政府原因该楼盘未能开发成功，故于2009年元月5日双方达成了置换的协议，并重新签订了《崇义县商品房买卖合同》，其中合同第十八条第三款约定“一层商业店面后面（ ）提供的证据有：1、商品房买卖合同一份10张。2、致现代花园业主的一封信一份一张。3、原告身份证复印件一份一张。4、解除遗留问题座谈会决议一份 ...

称政府原因该楼盘未能开发成功，故于2009年元月5日双方达成了置换的协议，并重新签订了《崇义县商品房买卖合同》，其中合同第十八条第三款约定“一层商业店面后面（ ）提供的证据有：1、商品房买卖合同一份10张。2、致现代花园业主的一封信一份一张。3、原告身份证复印件一份一张。4、解除遗留问题座谈会决议一份 ...