已付房价款的5%向买受人支付违约金。双方还在合同中就其他事项作了约定。程某与绿之都公司签订合同的当天程某交纳了全部房款。后绿之都公司未能按照合同 商品房现售备案的，在办理现售备案前；（三）本办法实施前已办理商品房预售许可的，在办理现售备案前。业主在申请办理商品房权属登记前应当向开发建设单位支付预交物业 ...

《商品房预售合某备案登记录》1份。拟证明反某告依法向湘乡市房产局办理了商品房预售合某审查备案的事实。 16、反某被告杨某于2009年1月10日作出的《承诺书》1份 ，合某继续履行，逾期超过60日后，买受人有权解除合某。第某四条约定产权登记，由出卖人代办权证、立某、入户等相关手续，在买受人支付办理权证的 ...

约定的时间交付房屋后，被告应在60日之内为原告办理产权证进行备案登记，但被告延期向产权登记机关提出登记申请。被告认为迟延交付产权证是原告没有按时缴纳相关的 ，应驳回王某的该项请求。 二、双方签订合同时重庆亚城房地产开发有限公司对所售房屋已取得商品房预售许可证，该合同应属商品房买卖合同。重庆亚城房地产 ...

于2009年6月4日取得祥远小区X号楼商品房预售许可证，庄某某与恒大公司签订的商品房买卖合同并未办理登记备案手续。由于恒大公司未能够按规定销售所开 立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。合同无效 ...

于2009年6月4日取得祥远小区X号楼商品房预售许可证，庄某某与恒大公司签订的商品房买卖合同并未办理登记备案手续。由于恒大公司未能够按规定销售所开 立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。合同无效 ...

包括实得建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积）以房地产产权登记机关实际测定面积为准。2、预售商品房开发建设过程中，平顶山金嵘公司对原设计方案作重大调整时 、《建设工程规范许可证》、《商品房预售许可证》等合法手续。平顶山金嵘公司的房地产开发企业资质为四级。庭审中，徐国全等人对合同效力发表了有效的意见 ...

中公司的名义与明达公司签订了编号为0696－012－0102的《上海市内销商品房预售合同》，该合同载明明达公司向沪中公司购买位于本市X路X弄X号慈爱公寓第X 申请的日期为准，由于该转让合同于1999年12月16日登记备案，故现明达公司自愿于1999年12月1日起同意扣除转让款53万元及房屋落差款（略） ...

看，开发商的建房手续是按照商品房来报建，售房也是在取得商品房预售许可证后才签订合同预售房屋，并且到房屋产权登记部门办理了商品房买卖合同登记备案，契税 在先。本案在发生不可抗力因素后，南方食品集团根据《补充协议(一)》第十条的约定，要求业主按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造成本费用，即使本案 ...

，开发商的建房手续是按照商品房来报建，售房也是在取得商品房预售许可证后才签订合同预售房屋，并且到房屋产权登记部门办理了商品房买卖合同登记备案，契税 二审案件受理费1229元，由上诉人广西南方食品集团股份有限公司负担。一审案件受理费的负担按照一审判决执行。 上述给付义务，义务人应于本判决生效之日起十日 ...

按照本办法第三十六条的规定办理转让合同的登记备案手续。第四十三条规定预售商品房的房地产开发企业应当在依法办理新建商品房所有权登记并取得房地产权证书后，与 合同，向原告交付上海市XX路X弄X幢XA室房屋，并办理产权过户手续的诉讼请求不予支持。 本案受理费减半收取计人民币3,710元，诉讼保全费人民币2, ...