058、066、002、X号《抵押担保借款合同》，均系双方的真实意思表示，内容合法，因此均应确认为有效合同并予以保护。但是，双方在第X号合同中 支行持有的只是（略）部队发给昌华公司的房产证。而根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条的规定，只有县级以上人民政府房产管理部门才有权核发房屋所有权证书 ...

房地产买卖合同，虽然被告当时尚不具备房地产转让的条件，但协议内容是双方的真实意思表示，被告又是具有城市综合开发资质等级的公司，双方已实际履行了合同 了国有土地使用权证书，双方又无其他违法行为。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的有关规定，可以认定原、被告双方 ...

销售“先科公寓”楼的手续尚不完备，因此上述三份《深圳市房地产买卖合同》，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》有关商品房预售的规定，应为无效。鹏基公司、粤 及粤国公司代理人李振渠共同签订了《调解协议书》。该《调解协议书》的主要内容如下： 一、先科公司(乙方)、鹏基公司(丙方)、粤国公司(丁方)同意以 ...

湖北科泰技术实业有限公司(以下简称科泰公司)签订一份《协议》。该协议的主要内容为：“甲方(即恒天公司)与丙方(即科泰公司)于1997年11月4日 证、建设规划许可证、施工许可证以及商品房预售许可证，该项目符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，具备商品房预售条件。富强公司将该项目整体 ...

工作人员认真审查了申请人和出售人夫妻双方提交的资料后，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第二款、《房屋登记办法》第三十二条、第三 自记载于不动产登记簿时发生效力。”该法第十六条规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。……。”该法第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的 ...

房屋合同无效。针对冉某某的起诉，马某某答辩称：双方签订的合同主体合格，内容合法，意思真实，应属有效合同，冉某某的主张无事实依据和法律依据。第 涉及。因此，所签合同性质实为土地使用权转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定：城市房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产 ...

，并由被告承担本案的诉讼费用。 被告辩称：原、被告签订的合同主体合格，内容合法，意思真实，应属有效合同，原告的主张无事实依据和法律依据。 第 ，原、被告所签合同性质实为土地使用权转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定：“城市房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产 ...

违背了我国关于合同双方平等、自愿的基本原则。其次，根据《城市房地产管理法》的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。我与原告签订房屋买卖合同时，尚未领取该房屋 生效。之后，李某某考虑到该房屋由其母马某某居住，便又起草了一份内容相同的协议，将乙方变更为原告马某某，与张某某重新签订了房屋转让契约并将 ...

的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。不动产登记薄是物权归属和内容的依据，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，而被告提交的原郑州市中原区X 镇X村第三村X组所开发，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第六项的规定，农民集体所有的 ...