未对安全防范工作尽到义务。保安经常脱岗，形同虚设。各色人等可以随意出入小区，各种小广告都贴到了业主的门上。甚至出现了在各户门边做记号的怪现象，引起 、物业管理资质证书、鑫纪元公司出具的证明、《北京市顺义区X路幸福小区物业管理委托合同》等证据在案佐证。 一审法院认为：刘某某在2003年7月25日与鑫纪元 ...

交道口东大街X号楼X单元X号房屋，并与我公司签订了《物业管理服务委托合同》。我公司根据合同约定为吕某甲提供了物业管理服务，但吕某甲未交纳2004年 摊面积建房用作仓库租给他人使用，在未经业主同意的情况下就将电梯间内安装电视广告，造成电梯间内温度升高，电梯开放时间随意，给业主的出行造成不便，楼梯间内乱放 ...

：1、我于2003年9月30日与北京市东开物业管理中心签订了《物业管理服务委托合同》，从未接到有关物业变更的通知，因此现在的东方容和公司与我之间不存在 曾向业主出售过楼门钥匙，但钥匙至今未曾使用过，几乎每天房间门口都能看到各种小广告，还有上门推销商品的人，给业主及小区造成不安全隐患。我屋内的纱窗在东方 ...

至今，并于2003年10月10日与东方容和公司签订了《物业管理服务委托合同》。依据该合同，东方容和公司如约为王某甲提供了物业管理服务，王某甲也 出入口中只有西门有保安执勤，其他出入口无人把守，更无保安24小时巡查现象。发小广告者随意进出，小区内曾数次出现入室盗窃事件。东方容和公司没有兑现成立业主委员会 ...

文件进行收费。华野公司从未公布收支情况；我单元的门禁也是坏的，发放小广告的人经常出入小区；小区内没有保安进行巡查；西车库至今也不能使用；小区路灯 》、收费明细单等证据在案佐证。 原审法院认定，华野公司虽未与业主直接签订物业管理委托合同，但已经向李某甲提供了相应的物业管理服务，双方已经形成了事实上的物业 ...

停车混乱，车辆经常被划，卫生脏乱差，绿化少，私搭乱建严重，随意张贴小广告，小区外的人随意进出小区。小区使的是临时电，经常停电，房产证也没有办 明细单、承诺书等证据在案佐证。 原审法院认定，华野公司虽未与业主直接签订物业管理委托合同，但已经向孟某某提供了相应的物业管理服务，双方已经形成了事实上的物业管理 ...

，停车混乱，车辆经常被划，卫生脏乱差，绿化少，私搭乱建严重，随意张贴小广告，小区外的人随意进出小区。小区使的是临时电，经常停电，房产证也没有办 、承诺书等证据在案佐证。 一审法院判决认定，华野公司虽未与业主直接签订物业管理委托合同，但已经向陈某某提供了相应的物业管理服务，双方已经形成了事实上的物业管理 ...

，停车混乱，车辆经常被划，卫生脏乱差，绿化少，私搭乱建严重，随意张贴小广告，小区外的人随意进出小区。小区使的是临时电，经常停电，房产证也没有办 、承诺书等证据在案佐证。 一审法院判决认定，华野公司虽未与业主直接签订物业管理委托合同，但已经向杨某提供了相应的物业管理服务，双方已经形成了事实上的物业管理 ...

，停车混乱，车辆经常被划，卫生脏乱差，绿化少，私搭乱建严重，随意张贴小广告，小区外的人随意进出小区。小区使的是临时电，经常停电，房产证也没有办 、承诺 书等证据在案佐证。 一审法院判决认定，华野公司虽未与业主直接签订物业管理委托合同，但已经向张某提供了相应的物业管理服务，双方已经形成了事实上的物业管理 ...

物业公司进行物业管理，双方于2006年4月15日签订了一份《物业管理委托合同》，约定委托管理期限为三年即自2006年5月1日起至2009年4月 3、被上诉人赔偿备用电源电缆，安装备用电源；4、被上诉人占用小区公共部位、公用设施及广告位租金收入应返还给业主，充抵物业服务费；5、被上诉人依期公布收支帐目及 ...