现已审理终结。 两原告诉称，2005年5月25日，被告在没有取得商品房预售许可证的情况下同原告签订了联建合同，其将位于上海市金山区X镇X路X弄《上海 违约金的辩解事由，本院经审查后认为讼争房屋根据合同约定交付的条件是取得建设工程竣工验收备案证书，本案讼争的房屋于2009年8月4日才通过审查取得建设工程 ...

的是被告交付的房屋不具备国家规定和合同约定的条件，同时也不符合房屋设计要求，偷工减料，至今也未给我办理土地使用权某书，给我造成了损失。现诉讼要求：1、判 ，而在预售时，张某某个人与原告签订《住房预售合同》，违反约定。且张某某是该楼房的承建人，没有取得预售许可证，不具有出售资格，故张某某与原告签订的合同 ...

的是被告交付的房屋不具备国家规定和合同约定的条件，同时也不符合房屋设计要求，偷工减料，至今也未给我办理土地使用权某书，给我造成了损失。现诉讼要求：1、判令 出售，而在预售时，张某乙个人与原告签订住房预售合同，违反约定。且张某乙是该楼房的承建人，没有取得预售许可证，不具有出售资格，故张某乙与原告签订的 ...

向本院提供了以下证据： 1、变更记录。对该证据原、被告无异议，本院予以确认。 2、《收费许可证申请表》、《重庆市物业管理资质证书》、《收费许可证 人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，判决如下： 一、由被告重庆柏树房地产开发有限公司为原告姜某免费提供乘坐桃园丽庭 ...

案件没有经过综合验收。根据法律规定，综合验收是法律法规一贯强调必须具备的条件，根据国务院城市房地产开发经营管理条例第17条规定：“经过验收才能交付使用。”1995年1月 年9月20日，上诉人南海中旅公司与原审第三人惠城公司签订《房地产预售契约》及其附件，约定上诉人向原审第三人购买广州市X路惠城花园商业 ...

》。同年10月23日，被告取得《上海市新建住宅交付使用许可证》。原告于1998年8月18日，办理了进户手续。1999年7月，被告取得《长芝 1433.48元，上海申江房地产开发经营公司负担人民币767.24元。 判决后，韩某某不服上诉认为，被上诉人利用上诉人缺乏购房常识擅自划去预售合同第九条第二款“ ...

没有卫生间，设施不齐全，不具备商品经营房的条件，不符合使用要求。另外，被告预售房屋时无预售许可证明，至今未办理和交付房屋产权证书。2000年5月24 被告不是房屋开发公司，但该集团公司所属子公司设有房屋开发公司。原告明知被告无房屋预售许可证，仍与其签订房屋待建合同，况且，原告是在被告持平面图予售拍卖中 ...

的共同委托代理人周理，湖南鹏通律师事务所律师。 被申请人(原仲裁申请人)常德裕鑫房地产开发有限公司。 法定代表人林某，该公司董事长。 委托代理人高峰、谢某某，湖南正 预售合同》、《关于崔某乙、刮某购买房屋有关问题的补充协议》、收款凭据、商品房预售许可证、不予贷款通知书、通知、知会函、解除通知、邮寄凭证 ...

面积测算审核分层分户表及房屋分层分户面积图，至此，具备了办理商铺土地使用权证书的条件。2003年2月24日，刘某某因商品房买卖合同纠纷，在沈阳市 拆迁时间延长至2007年3月31日止。 上述事实，有商品房买卖合同、商品房预售许可证、和平区新设门牌号申报表、商品房准住通知、房屋产权面积测算审核分层分户表 ...

约定履行各自义务。《城市商品房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记 该计算方法没有按照合同约定直至给付房产证为止，故予以赔偿的日期计算错误；2、诉争房屋没有《房屋使用许可证》，故该房屋是无证房，如遇到动迁该 ...