于2006年9月已协商解决，即将原定租金x元降为x元，被上诉人未违约，上诉人要求被上诉人赔偿损失不符合法定条件。请求驳回上诉，维持原判。 原审 被上诉人予以补偿；上诉人投资装饰装修的费用，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定，“承租人未经出租人同意 ...

规定，诉争的租赁合同已依法解除。根据《合同法》第九十七条之规定，合同解除后，当事人可要求恢复原状、赔偿损失。因被告违约致合同解除，根据双方 年10月6日解除；原告中国人民解放军南京军区福州总医院收取的被告陈某某支付的租赁押金x.44元不予返还。 二、撤销鼓楼区人民法院（2008）鼓民初字第X号民事判决 ...

区x路x号。 原告魏a与被告A市建设工程劳务有限公司、A市建筑工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2010年2月3日立案受理。依法由代理审判员徐新健 调整既要尊重双方约定时的意思自治，又要综合考虑本案原告的损失、被告的违约时间、违约程度以及双方履约的情况等因素，本院综合考虑上述因素及本案的实际情况，故 ...

，逾期支付租金累计超过一个月，原告可解除租赁合同，被告还应按两个月标准的租金承担违约责任。该租赁合同还约定，被告原欠原告债务20万元应 支付原告上海××企业发展有限公司自2009年9月1日起至2010年1月31日止租赁房屋内的电费人民币36,577.60元。 六、被告上海××娱乐管理有限公司应于本判决 ...

，物业费1,260元以及押金6,500元（原支付的租房押金6,500元已因被告违约被原告没收）。 2009年3月30日，被告在向原告交付租金时，提出再租 实为不妥，理应受到指责。就本案而言，若原告认为被告提前解除租赁合同对其造成经济损失，可依法追究被告的违约责任，但不能据此拒收房屋。因此，本院认为原、 ...

2007年5月21日至2007年9月19日期间，该房屋由第三人××公司租赁。2007年9月20日至2008年12月19日期间，该房屋由案外人 合同解除后，被告应将原告缴纳的保证金予以返还。被告认为原告提前解除租赁合同构成违约，要求原告支付违约金的诉讼请求缺乏事实法律依据，本院不予支持。原告××公司长宁 ...

，按照合同约定为自动退租且构成违约。诉请：1、判令被告支付违约金50,000元；2、判令原、被告解除租赁合同。3、判令被告支付实际承租人交付给 月8日至2009年8月7日止的房屋使用费40,000元。 被告辩称:同意解除合同；不同意支付违约金；不同意支付80,000元；不同意承担诉讼费。原告在签订合同 ...

A不锈钢材料有限公司（以下简称A公司）与被告上海B房地产开发有限公司（以下简称B公司）租赁合同纠纷一案，本院于2007年9月17日立案受理后，先适用简易程序于 付至2007年4月底。但退租后，B公司以A公司提前解约属违约为由拒绝返还租赁保证金人民币（下同）159,000元，经A公司多次交涉未果。A公司 ...

侵害了出租人对虾池的经营权，应当赔偿因此给出租人造成的损失。双方的租赁合同中对于逾期不归还虾池的违约责任未作出约定，应当按照杨某甲、杨某乙的实际损失 乙同一区域虾池出租的价格一致确定为每亩每年1400元，应按此标准计算杨某丙违约占用8.2亩虾池的损失每日人民币31.45元。 3、杨某丙反诉主张的损失 ...

5月开始承租被告信阳市中小企业服务局位于信阳市X路X号的房屋用于办公。连续合同有效期至2009年5用18日止。2007年9月被告信阳市中小企业服务局在未 经济损失，甲方负责赔偿，故其应承担赔偿经济损失的违约责任。 根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条 ...