经开庭审理查明，2009年9月27日，原告、被告、第三人签订一份《购房协议书》，约定原告向被告购买本区X路X弄X号X室房屋，建筑面积为 的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当依照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和 ...

公司交付房屋的诉讼请求，以及协和公司要求王某某支付购房余款的辩称意见，均符合合同的约定，予以支持。(2009)静民一(民)初字第X号民事判决书认定协和公司与王 上海协和广场美菲亚大厦第1座X层B室房屋，并协助王某某办理房产户名变更手续；二、协和公司在判决生效之日起十日内向王某某支付违约金，以港币1, ...

区X路X路交叉口东北角太平路综合楼X-X号房地产总价为70.22万元。原告为此要求变更每份价值13万元为每份价值14.044万元。 本院认为，依照《中华人民共和国物权法》的 房的首期付款在2001年8月以曾某某、陆某某名义签订购房合同的同时，五人就以桂林同发公司名义转款付清首付款，2002年1月8日五 ...

原商定的51万元，降为50.55万元。原告必须在七日内交够总房款的40%，并签订购房合同。原告随将5500元交给被告，被告董事长崔某某在定金收据上批注下欠45 半，但在履行过程中，又改建为X层半，导致房屋价款变更，同时双方未能订立商品房买卖合同。被告在未能处理好善后工作的情况下便将原预售给原告的商品房 ...

证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。在合同纠纷案件中，主张合同关系变更、解除、终止、撤销的 于2005年9月2日和河南建达置业有限公司签订了商品房买卖合同，故本院认为双方之前达成的口头购房意向，后来在实际履行中已经解除，原告本次诉讼中要求被告 ...

约定，反诉被告公司应当在2009年3月31日与反诉原告签订用于备案的《商品房买卖合同》，该正式合同的签订不以付清首付款为前提，故反诉被告公司以未付清银行规定的 损失没有法律依据，不能成立。 经审理查明：2009年1月11日，原、被告就购房一事签订了18份认购协议，并于当日签订《兴东龙腾盛世预售协议》两 ...

请求被告承担违约责任，赔偿三原告人民币99,152.98元；案件审理过程中，三原告变更诉请金某为99,134.22元。 被告上海某房地产有限公司辩称：1、本案所涉 的房屋于2008年7月销售，故该广告内容不能视为原、被告签订的商品房预售合同的内容，三原告不能依据该广告内容要求被告承担违约责任。因此，三 ...

5月30日，两原告向被告支付房款3,649元。对此，被告均向两原告开具了购房发票。2009年5月30日，被告向两原告交付了房屋。两原告于2009年11月 指向的房屋于2008年7月销售，故该广告内容不能视为原、被告签订的商品房预售合同的内容，两原告不能依据该广告内容要求被告承担违约责任。因此，两原告以 ...

3,440元。原告合计向被告支付房款660,253元。对此，被告均向原告开具了购房发票。2009年5月30日，被告向原告交付了房屋。原告于2009年11月 的房屋于2008年7月销售，故该广告内容不能视为原、被告签订的商品房预售合同的内容，原告不能依据该广告内容要求被告承担违约责任。因此，原告以被告 ...

被告承担违约责任，赔偿二原告人民币78,798.11元；案件审理过程中，二原告变更诉请金额为78,799.17元。 被告上海某房地产有限公司辩称：1、本案所涉房屋 的房屋于2008年7月销售，故该广告内容不能视为原、被告签订的商品房预售合同的内容，二原告不能依据该广告内容要求被告承担违约责任。因此，二 ...