房屋的买卖双方是自然人，而不房地产开发企业，本案不适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，一审判决适用法律及司法解释错误， ；最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对开发商法律责任的规定是严格的，旨在规范开发商的行为，保证交易安全，陈某、 ...
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某按总房价的10%支付违约金104,174元。 被告罗某辩称，与甲某某之间并非一般的商品房预售合同关系。当初，罗某向乙某某提供水泥，而乙某某向甲某某提供混凝土， 某方在签署《房屋交接书》之日起30天内，由双方依法向XX区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证）。该合同 ...
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。 委托代理人苏某，公司员工。 原告经纬置地有限公司（以下简称“甲某某”）诉被告陶某商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法通知乙某某作为第三人参加诉讼，由代理 、乙某方在签署《房屋交接书》之日起30天内，由双方依法向宝山区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证）。该 ...
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严重损害了原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等有关规定，提起诉讼请求判令 约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。” 3、《中华人民共和国合同法》第一百 ...
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律师事务所律师。 委托代理人郭靖，上海市申中律师事务所律师。 上诉人x因商品房预售合同纠纷一案，不服中华人民共和国上海市闸北区人民法院(2010)闸民三(民)初字 查明，原审法院查明事实属实，本院予以确认。 二审另查明，双方在《上海市商品房预售合同》及《补充条款》中约定，因乙方原因，导致乙方不符合银行 ...
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，北京市大成律师事务所福州分所律师。 原告高某某与被告福建万事达房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2010年3月5 约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。” 5、第一百一十四条：“当事人 ...
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，应当依法减少。依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33条、建设部《商品房销售管理办理》第34条，本案原告应当是办理房屋所有权登记手续的义务人，被告 约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条：当事人一方不履行合同 ...
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现已审理终结。 经本院审理查明，上诉人与被上诉人于2002年3月19日签订商品房预售协议。上诉人以每平方米2000元的价格购买被上诉人开发建设的位于沈阳市大东区 责任，理由不足，被上诉人已给上诉人办理了房屋产权证，并不影响上诉人进行正常交易，及实施其权利，为此对上诉人的请求不予支持。至于上诉人在二审中 ...
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现已审理终结。 经本院审理查明，上诉人与被上诉人于2000年11月20日签订商品房预售协议。上诉人以每平方米2080元的价格购买被上诉人开发建设的位于沈阳市大东区 责任，理由不足，被上诉人已给上诉人办理了房屋产权证，并不影响上诉人进行正常交易，及实施其权利，为此对上诉人的请求不予支持。至于上诉人在二审 ...
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现已审理终结。 经本院审理查明，上诉人与被上诉人于2002年3月13日签订商品房预售协议。上诉人以每平方米2180元的价格购买被上诉人开发建设的位于沈阳市大东区 责任，理由不足，被上诉人已给上诉人办理了房屋产权证，并不影响上诉人进行正常交易，及实施其权利，为此对上诉人的请求不予支持。至于上诉人在二审中 ...
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