代理人夏某、晏某，工作人员。 原告孙某诉被告某（上海）房地产建设有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2008年6月16日立案受理，依法组成合议庭 总房价款暂定为人民币780,201元；(第十条)房屋的交付必须符合的条件：办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）；被告设定的抵押已注销 ...

汉族，茶陵县人，住（略）。 原告茶陵珠峰房地产开发有限责任公司（下称珠峰公司）与被告袁某某商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年5月17日 土地使用权转让合同》复印件、珠峰公司与茶陵县人民政府签订的《合同书》复印件、《商品房预售许可证》复印件各一份，用以证明原告与天山公司办理土地使用权转让事宜的详细 ...

建造，同时表示内部认购协议仅是一份预约合同，不同意与原告签订《商品房预售合同》。 本院另查明，长宁区规划局向上海市规划局请示，要求结合轨道交通X号线 平方米以内，其中，住宅建筑9.50万平方米。 经原告申请，本院委托上海国衡房地产估价有限公司对本市长宁区X路X号“江南宴花园”（现“长宁八八中心”）内与 ...

注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证），如到时不能取得商品房 证，有关证据已经庭审质证，可以认定。 本院认为，原被告就系争房屋签订的商品房预售合同、协议，是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应 ...

王蕊，上海罗洁律师事务所律师。 上诉人上海静安协和房地产有限公司(以下简称协和公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2009)静民一(民 月30日，协和公司向原审法院提起诉讼，要求解除双方的《上海市外销商品房预售合同》，高某某前期支付的40%房款作为滞纳金归协和公司所有。原审法院于 ...

房地产开发有限公司 原告华某与被告上海某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王飞独任审判，公开开庭进行了审理。原告华某 举证，但被告应当就上述违约行为承担责任。 本院认为，原被告签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，应为有效， ...

8001元系因公用分摊面积增加而增加的房款。 上述事实，由《上海市商品房预售合同》、购房发票、面积差价款发票、办证通知书、房屋交接书、申请书、上海市 公用分摊面积发生误差时的处理进行直接约定，而《上海市商品房预售合同》是上海市房屋土地资源管理局等部门按照《上海市房地产转让办法》制定的示范文本，《上海市 ...

5077元系因公用分摊面积增加而增加的房款。 上述事实，由《上海市商品房预售合同》、购房发票、面积差价款发票、办证通知书、房屋交接书、申请书、上海市 公用分摊面积发生误差时的处理进行直接约定，而《上海市商品房预售合同》是上海市房屋土地资源管理局等部门按照《上海市房地产转让办法》制定的示范文本，《上海市 ...

上诉人（原审原告、反诉被告）：许某某，男，汉族，X年X月X日出生...

律师。 委托代理人许某，上海市某律师事务所律师。 原告冯某诉被告上海某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年2月26日立案受理，依法由代理 3月18日进行了公开审理。原告冯某的委托代理人李某，被告上海某房地产开发有限公司的委托代理人许某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告冯某诉称 ...