祝世杰，河南金色阳光（略）事务所（略）。 上诉人曹某甲因与被上诉人张某房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第X号民事判决， 曹某甲的上诉请求不明确。二、双方已经确定张某是实际购房人。三、双方的协议合法有效，即在交房时，不交房给张某，是曹某甲的违约行为，同时 ...

，2007年9月24日，原告韦某某与被告覃某甲、覃某乙签订房屋买卖协议。协议约定原告将其座落于柳江县X镇X路X号的楼房一栋转让给两 的简单的民事案件，可以适用简易程序审理。即，基层人民法院可以根据案件情况，自行决定是否适用简易程序进行审理。且本案不属于最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第169条 ...

》，证明因被告违约，原、被告已经解除房屋买卖关系；2、原告与被告于2009年12月11日签订的《付款协议》，证明被告应承担的违约责任；3、销售 违约金标准已经超过银行贷款利率的四倍，明显过高，且原告没有举证证明逾期退款是否给原告造成损失，要求法院依法减少违约金的数额。根据《中华人民共和国合同法》第一百 ...

XX与第三人XX间的抵押合同及抵押登记。 被告XX辩称，两被告间的买卖合同真实有效，并办理了产权过户手续。且即使原告XX公司主张成立，合同是效力待定， 均未看到原告XX公司张贴的公告。出售房屋时被告XX未告知被告XX其与原告XX公司之间就系争房屋间有协议。按房屋买卖合同约定，被告XX应在2008年12 ...

乙。 委托代理人：张某某。 原告王某甲因与被告洛阳市建隆房地产开发有限公司确认房屋买卖合同有效纠纷一案，于2009年12月30日向本院提起诉讼，本院于同日作出 1、2004年3月17日双方签订的经济适用房住房购销合同一份； 2、补充协议一份； 3、2004年3月17日被告给原告出具的购房款收据一份（x ...

被告办理出房屋的产权证后，因在转产费用的承担问题上与原告达不成协议，导致双方不能签订房屋买卖合同，该结果并非被告故意拖延。第三，原告在整个过程中没有受到 的陈述证明。 本院认为，本案争议焦点有二：1、未能签订房屋买卖合同的责任归属于买卖何方；2、A是否应共同承担民事责任。对于第1项争议焦点，本院认为： ...

上诉人（原审原告）：李某某。...

定金协议。当时房产新政还未出台，原告当天交了2万元给第三人，约定次日去核实是否能贷出72万元贷款，如果能贷出就补交定金3万元履行合同，贷不出就解除合同 具有法律约束力。原告与被告签订的《二手房定金协议》，确立了原、被告就系争房屋买卖的预约关系，系双方真实意思表示，合法有效，原、被告均应按约履行。现原、 ...

关于牛某某是否给付王某100,000.00元购房尾款的问题 庭审中，原告为证实自己的主张，提供1、卖房协议一份，用以证实原、被告之间存在房屋买卖合同关系 卖房协议系双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律规定，应为有效合同。原告已履行合同中约定义务，其提供的系列证据间能够形成完整的证据链条，证明被告未 ...

，但未判决被上诉人承担过错责任、赔偿损失错误。三、一审判决认为认购书及回购协议是房屋买卖合同，适用《中户人民共和国合同法》第五十二条第五款、《城市 康都公司在起诉前已办理了商品房预售许可证，并主张双方签订的商品房认购合同及回购协议有效的理由不能成立，本院不予支持。原审认定事实清楚，处理并无不当。依照《 ...