禹州市鑫园小区原告居住的楼下丢失。禹州市鑫园小区的物业管理公司为禹州市森源物业公司，原告刘某某每月向该公司交纳物业费5O.4元。 原审法院认为：被告禹州市森源物业 作为物业公司，对原告因第三人的不法侵害引起的财产损失不需要承担民事责任。依据《中华人民共和国合同法》第三百六十五条、第三百六十七条之规定， ...

绊倒，造成原告施某甲左膝部髌骨骨折。故被告许昌X物业管理公司有一定的过错，应承担50％的民事责任。原告施某甲作为完全民事行为能力人，其应明知 这一结果的发生，故原告施某甲也存在一定过错，也应承担50％的民事责任。原告请求的医疗费5317.53元(x.05元÷2)、二次手术费2000元(4000元÷2) ...

公司，2008年6月又从桂林市佳家物业管理有限责任公司变更为桂林市佳家物业服务有限责任公司。 另查明，世纪花园小区业主委员会于2009年5月8日成立 原告与小区业委会及相关部门协调会达成的会议纪要，本院认为按60%的标准收取物业管理费较为适宜。世纪花园小区业主委员会于2009年5月8日成立。2009年 ...

管理协议》。该协议对双方的权利、义务作了明确的约定，其中约定住宅管理服务费按产权合计建筑面积每平方米0.38元收取。被告住宅的产权合计建筑面积为 计）及滞纳金3363.18元并承担本案的受理费。 同时查明，桂林市先达房地产实业开发有限公司成立了桂林市先达物业管理有限责任公司，2001年10月16日，该 ...

与开发商，原告只是陪同被告收房，但对房屋交接过程中存在的问题并未承诺承担责任。 本院对于被告提供的证据认证如下：关于照片，被告陈述照片系其于2009年 平方米×140.53平方米×8个月）予以支持。 另，周到的物业管理服务是每个小区业主的共同希望，物业管理公司应在合同明确约定的权利义务的基础上，进一步 ...

审理终结。 一审法院审理查明，竞地实业公司系溯源居业主委员会所在竞地.溯源居小区的开发商，竞地物管公司系该小区物业管理公司。2009年2月24日，溯源居 7项诉讼请求，其中既包含财产所有权纠纷，又包含物业管理相关内容纠纷，分属于不同的法律关系，原告也未明确相应的责任应由二被告共同承担或分别承担，本应 ...

前期物业服务协议》。2008年7月，由于被告建造房屋时的公共管道质量问题及管理不善，与原告相邻的地下室公共管道破裂漏水，造成原告地下室进水，将原告临时 置业公司不是原告所购房屋及地下室的物业管理公司，原告请求被告正商置业公司承担赔偿责任的诉讼请求无事实及法律依据，本院不予支持。二被告关于原告受损货物 ...

年9月24日至业主大会成立后选聘下一任物业管理公司，签订新的物业服务合同时止。合同约定各类房屋物业服务收费标准，其中LOFT综合服务费为12.8元/平方米/月 ，原告已尽到相应职责，纠纷的彻底解决尚需相关当事人通力配合，查找源头，匡分责任，此事并非被告支付物业服务费的前提。从客观上说，被告拖延支付物业 ...

履行各自的义务，承担相应的责任。本案中，祥瑞物业按照约定履行了物业服务义务，张某某应履行自己缴纳物业费的义务。双方签订的物业管理服务协议中确定张某某房屋 确认淇滨区法院一审认定事实成立。 本院认为：祥瑞物业是依法设立的物业管理公司。张某某与该公司订立的物业管理服务协议，应属有效合同，双方应当依合同约定 ...

，应按每日交纳欠费总额的千分之三作为滞纳金；物业管理服务期限自2006年10月1日起至业主大会成立、物业管理公司选聘完成。 合同履行中，原告依约向包括 规定履行义务。 第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。 …… 三、《物业管理条例》 第二十一条在业主、业主大会选聘物业 ...