的事实一致。 本院认为：某某公司与孟某某签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思，且无法定的无效情形，其合法有效，可作为双方当事人享有权利及履行义务 公司对其应承担违约责任的法定抗辩事由。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的原因，买 ...

的事实一致。 本院认为：某某公司与李某某签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思，且无法定的无效情形，其合法有效，可作为双方当事人享有权利及履行义务 公司对其应承担违约责任的法定抗辩事由。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的原因，买 ...

人卧龙区供销合作联合社出资x元，又在南阳市卧龙分局注册成立了南阳化工供应总站，经济性质为集体所有制，注册号为x(1)法定代表人为司保明，经营范围主营清洗剂 甲等十人与南阳化工供应总站所签订的房屋买卖合同为有效合同。卧龙区供销合作社联合社认为房屋买卖显失公平，应自合同签订后的一年内，由权利人行使撤销权， ...

被告谢X、英X、英X、李X房屋买卖合同纠纷一案，于2008年8月22日向本院起诉，本院于当日立案受理后，适用简易程序，于2008年9月24日公开开庭 与英X之间所签订的关于上海市徐汇区X村X弄X号X室房屋的《上海市房地产买卖合同》部分无效； 二、原告汤X享有上海市徐汇区X村X弄X号X室房屋的35％产权 ...

无效。本院认为上述情形不符合法律关于合同无效的相关规定，且该意向协议系原告与被告牟a、李a为签订正式房地产买卖合同达成的合意，产权人是否全部签字同意并不 对买卖双方签订正式房地产买卖合同的一种担保，具有预约合同的性质。现原告不愿购买房屋，已违反了意向书的约定，应当适用定金罚则承担违约责任。关于原告认为 ...

、两被告返还原告定金20,000元，并支付违约金74,000元；二、两被告赔偿原告经济损失3,000元和律师费2,000元；本案诉讼费由两被告承担。 被告褚X、褚 ，故原、被告签订的定金合同应为无效的合同。合同订立后，原告未按约定的时间支付房款，故被告未与原告签订房地产买卖合同，原告违约在先，故不同意 ...

）（一）第三条“人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效的，则适用合同法”、第四条“合同法实施以后， ，即受到了买受人王某某占有权的限制。因该占有权是基于之间合法有效的买卖合同而取得的，这种占有权同样受到法律的保护，也就是说王某某对该房屋的占有权已 ...

某系原宅基地的使用人及该房屋的所有人，原告周某某与金某签订了该房屋的买卖合同后，原告即行占有并使用了该房屋，则原告周某某已合法取得了该房屋的 某某与金某的房屋买卖协议无效；3、该房屋价值至少15万元，而被上诉人只花8.8万元购得，严重损害了上诉人的利益。 周某某辩称，1、一审法院适用简易程序并无不当。 ...

游泳场出租无产籍的房屋，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》强制性规定，系无效合同的问题。房屋产籍的登记，是物权的公式与公信原则的重要内容， 张某甲的行为，不违反法律、行政法规禁止性的规定。 依照最高人民法院《关于民事经济审判房是改革问题的若干规定》第三十五条“第二审案件的审理应当围绕当事人上诉 ...

及给三能达公司造成的经济损失；如王某某未按和解协议规定的时间付款，双方同意解除2004年10月31日签订的编号为x号《商品房买卖合同》；王某某将 上诉理由不成立。本院对其上诉请求不予支持。 综上，一审法院判决认定事实清楚、适用法律正确，处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...