证明的主要内容为：“2009年起，部分业主反映原甲物业公司整体服务不到位，暖器温度欠佳，应小区业主要求，业主大会决定对小区物业管理公司进行公开招标， 不违反法律、法规强制性规定的前提下，其效力优先于某定，现法院认定双方成立口头协议并已履行完毕，故某某物业公司要求某某驻京联络处补缴2003至2008年 ...

清，判决错误，依法应予撤销。 巨恒公司答辩称：汤某的上诉理由均不成立，其违约行为是连贯、持续的。一审判决正确，请求予以维持。 本院二审查明的 合法有效。而《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主 ...

；物业名称：圣园山庄综合楼，坐落位置：渝北区X路；停车场属于甲方所有的，业主享有优先使用权，车位使用人应按照露天停车位100元/个.月，车库200元/个.月标准 企业签订的物业服务合同生效时，本合同终止。本合同期限届满前一个月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议，双方未达成协议的 ...

提供物业服务，具有三级资质的物业服务企业。被告谭毅系该小区×幢×单元×××号业主，房产建筑面积为94.76平方米。 2006年2月23日，“×××××”小区的开发商重庆市 年2月23日至2009年2月22日，合同期限届满前一个月，业主大会尚未成立的，双方就延长合同期限达成协议，未达成协议，在合同届满三 ...

提供物业服务，具有三级资质的物业服务企业。被告谭×系该小区×幢×单元××××号业主，房产建筑面积为98.33平方米。 2006年2月23日，“×××××”小区的开发商重庆市 2月23日至2009年2月22日，合同期限届满前一个月，业主大会尚未成立的，双方就延长合同期限达成协议，未达成协议，在合同届满三 ...

服务，具有三级资质的物业服务企业。被告杨××、吴××系该小区×幢×单元×××号业主，房产建筑面积为123.9平方米。 2006年2月23日，“×××××”小区的开发商重庆市 2月23日至2009年2月22日，合同期限届满前一个月，业主大会尚未成立的，双方就延长合同期限达成协议，未达成协议，在合同届满三 ...

提供物业服务，具有三级资质的物业服务企业。被告胡××系该小区×幢×单元×××号业主，房产建筑面积为92.81平方米。 2006年2月23日，“×××××”小区的开发商重庆市 2月23日至2009年2月22日，合同期限届满前一个月，业主大会尚未成立的，双方就延长合同期限达成协议，未达成协议，在合同届满三 ...

陈述等证据证实，并经庭审质证，足以认定。 本院认为：原告系建设单位在业主、业主大会选聘物业管理企业之前选聘的前期物业管理企业，原告基于建设单位的委托对 业主，接受了原告提供的物业管理服务，双方物业服务关系成立，被告负有缴纳物业服务费的义务。 2004年9月9日《前期物业服务合同》约定了某某大厦的住宅物 ...

法律若干问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主 否认其在服务中存在重大瑕疵，故上诉人的证据材料不是以证明其主张的成立，故本院对此不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...

原告为该小区提供物业服务,每月物业管理按建筑面积每平方米收取人民币1.70元，业主物业管理费按季度缴纳，因此被告每季度应向原告支付物业管理费679.50元。原告 约定如下：每日千分之三收取;委托管理期限为2006年7月1日起至业主大会成立。因被告未按期缴纳物业管理费，故原告于2011年7月起诉至本院。 ...