房屋的所有权人是谁肯定不是被上诉人，只能是我，因我持有经登记的房屋所在地土地使用权证（即宅基地使用）。综上所述，被上诉人没有合法根据，取得不当利益，使我受到 、房地产交易，实施房地产管理”（该法第二条）的行为，而且该法显然不能适用于农村房产转让，故，本院对李某甲的该上诉理由不予支持。 上诉人李某甲引用 ...

年11月28日，被告以资抵债的方式将其位于（略）X号部分房产，转让给桐柏县X村信用社（下称城市信用社），双方签订了买卖契约，并办理了交易过户 ，2005年1月18日取得了《房屋所有权证》，2005年3月31日取得了《国有土地使用权证》。现被告在原告房地产留大门处堆放障碍物，显然影响了原告的正常通行， ...

的”。以上询问笔录，证实争议之房的两间地皮是东关村X组分给毕××的。 根据我国土地管理法规定，农村宅基地使用权具有村民身份性，只有符合条件者才能取得宅基地使用权 使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让。”依据上述法律规定，本案争议之房的宅基地是毕某霞做为东关村X村民而享有 ...

确定为侵权纠纷，判决结论却以土地流转合同关系结案，明显错误；2、被上诉人向法院主张的是承包使用权，根据法律规定，土地使用权权属争议由当事人协商解决，协商 ，本院依法不予支持。由于《中华人民共和国农村土地承包法》明确规定，农村土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，故双方所签 ...

公证的赠与行为违法。《城市房地产管理法》第37条第6项规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。张××将未取得合法权属证书的房产赠与张××，该转让行为 自己的名字，赠与书只是赠与人的单方意思表示，不是赠与合同，赠与合同未成立。3、赠与集体土地使用权无效，不受法律保护。4、张××的赠与行为违反公序 ...

二被告发生矛盾并诉至本院。 本院认为，原告刘某某与被告任某某之间兑换土地的行为符合《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条的规定，应为有效的协议。且原告已 2008年5月11日订立的土地转让文约为无效的合同。二被告签订的协议及被告马某某堆放的砖块，对原告行使所换土地的管理使用权构成妨害。依照《中华人民 ...

：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”的规定。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的 ...

与原赣州地区农行营业部签订的《土地使用权及地上建筑物抵押合同》符合《中华人民共和国城市房地产管某法》和《赣州市国有土地使用权出让和转让管某暂行办法》的规定， 分行营业部。原告管某甲在本院审理第三人诉胡杰、管某甲借款合同纠纷一案中，否认：“抵押担保承诺书”、“房地产抵押物清单”上的“胡杰”、“人民币壹拾 ...

号、XX号，土地使用面积339平方米]属原告与被告吴某共同继承的财产（至今未分割）。2010年8月11日，九龙坡区人民政府对上述房屋进行“新一轮农村宅基地申报登记 房屋”就是指陈某某留下的两处宅基地，证号为巴福集建（91）字第XXX号（使用权面积282平方米）、巴福集建（91）字第XXX号（使用权面积 ...

享有取得该集体组织土地使用权的法定资格。4、该房屋买卖协议不违反法律、行政法规的强制性规定。就现行的法律、行政法规而言，没有一部是明确禁止农村私有房屋的买卖 因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。上述房屋买卖合同如被确认无效后，双方应按照各自的过错程度承担相应的责任。考虑到原告及其 ...