年，年利率为5.751%。公主坟支行与莎某在贷款合同中约定莎某以前述贷款所购房屋作为抵押物，为该笔贷款提供担保，担保的范围为该贷款合同项下的贷款本金、 保证每期按时还贷。但是莎某没有提交任何证据，也不能证明其是由于不可抗力的原因，本院对于莎某的该项辩称不予采纳。同理，莎某称2008年7月、8月因有不可 ...

日，日历天数为485天。如资金不按时支付，或经双方协商同意的工程量变化、设计变更及不可抗力造成的工期延误，工期相应顺延。上述情况发生后5天内，建筑公司向 应予确认。该院依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十三条、《中华人民共和国经济合同法》第六条、第七条第二款和《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十 ...

，合同第3条约定，甲方保证乙方租赁12年，遇国家征地、建设和不可抗力的情况时，是有合法手续的征地，即不包括在12年中。虽然合同订立了这一条款，但因 请求无合法依据，本院不能给予认定。依照《中华人民共和国合同法》第七条、第八条、第二百一十二条的规定，判决如下： 驳回原告天津市月河商贸有限公司的诉讼请求。 ...

余额结算后多退少补。交付期限为2009年6月30日（±90天）前，如遇不可抗力和遭遇复杂地质情况，出卖人可据实予以延期。出卖人逾期交房不超过90日，出卖 买卖合同》的效力，也不对原、被告在本案中的权利义务产生影响。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第三十二条、《中华人民共和物权法》第一百 ...

及的终止、解除：……3、非经双方书面同意或发生不可抗力，任何一方不得随意终止本协议，否则视为违约。另乙方店中店的卫生证、营业执照、消某、环保排污证由甲方负责 美餐饮公司的债务承担连带赔偿责任，具有法律依据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十 ...

管理及干部的任免、权利和义务、违约责任、协议终止及不可抗力、争议的解某做出了约定。协议中虽然标注有附件一至五，但当时并没有制作附件。双方签订合资合并协议后 年7月制作的资产负债表无异议，可以上面的资产数额为基数计算违约金的数额。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条、第九十七条、 ...

公司有义务按照《住宅质量保证书》中的约定对黄某丙、刘某房屋所存在的问题进行维修。综上，一审法院根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一 起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏 ...

补偿协议》一份。协议载明：(一)依照双方所签《房屋租赁合同》约定的“因出现不可抗力因素(自然灾害或政府政策、行政行为方面的原因)，需要终止合同时，双方应在理解的基础上给予 租赁合同》自《律师函》到达之时起解除，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条第一款、第六十条、第七 ...

证明其反诉主张，在庭审中提供如下证据材料： 一、致业主书一份，证明原告违约的事实。原告对此证据的真实性无异议，但表示愿意在法律规定的范围内承担违约责任。 元，余款x.40元于2006年6月30日前付清。上述两份合同均约定，除不可抗力外，原告于2006年6月30日前将房屋交付被告。原告如未在约定的期限内 ...

该专辑涉及的授权作品交付乙方并出具相应授权书。歌曲将以光盘的形式交付乙方。九、违约责任。除不可抗力因素外，双方如违反本合同之约定，另一方有权解除合同，并 将双方约定的上述违约金酌减。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下： 一、北京龙杰网大文化传媒有限公司于本 ...