令被告返还原告购房款人民币3万元整。 被告张XX、龚XX、张XX辩称,国家的房产政策是针对二套房,原告签约时未注明是第几套房,被告认为是属于第一套房, 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台后,原告联系中介公司提出因不能贷款要求解除合同。双方协商未果,原告诉来本院。 另查明,原告和案外人 ...
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万元。协议第二条中约定协议成立及生效的前提条件之一是某公司目前所使用的全部房产业已签订了合法有效的租赁协议。协议第十一条约定,违约方应向守约方支付 按照某公司的要求以原合同内容重新签订租赁协议。 再查明,关于咨询费收取原告称主要是基于其与某置业共同为被告受让某公司股权提供了中介咨询、经营管理方面的咨询 ...
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万元。协议第二条中约定协议成立及生效的前提条件之一是某公司目前所使用的全部房产业已签订了合法有效的租赁协议。协议第十一条约定,违约方应向守约方支付 按照某公司的要求以原合同内容重新签订租赁协议。 再查明,关于咨询费收取原告称主要是基于其与某公司共同为被告受让某公司股权提供了中介咨询、经营管理方面的咨询 ...
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2010年2月8日,两原告作为乙方、两被告作为作为甲方、第三人作为中介方签订了《关于上海市杨浦区X路某室居间房地产买卖协议之补充协议》,约定: 的抗辩,本院不予采信。被告未能于2009年6月23日前按约签订正式买卖合同,理应按照三方签订的补充协议的约定赔偿原告70,000元,并退还原告定金50,000 ...
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公司员工。 被告董某。 委托代理人张某。 原告上海某房地产经纪事务所诉被告董某居间合同纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序,由审判员刘月华独任审判,公开 ,被告在原告提供了必要充分的居间服务后,为规避较高的中介费而私下完成房产交易,属于恶意行为,违反了诚实信用原则,故要求被告支付佣金18,700元及 ...
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参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告丁A诉称:2006年10月,原告经房屋中介公司推荐,以人民币31万元(以下币种均为人民币)购买了上海市杨浦区X村某室的 签订了上述房屋的《房屋买卖合同》并办理了该房的产权变更手续。被告出具书面承诺书,内容是:被告承诺本人从原告处所“假购买”的房产只为了能让原告更好地 ...
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被告应支付原告佣金人民币5,000元。同月17日,被告与出售方签订了上海市房地产买卖合同。原告完成了居间服务义务,但被告拒绝向原告支付佣金,故起诉来院要求 其与出售方选择原告提供中介服务,并于2009年10月11日在原告处签订了房地产买卖协议、佣金确认书,协议约定由原告为被告提供房产过户、交易、公积金 ...
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。本案现已审理终结。 原告周a诉称:2008年7月9日,原告通过A房产经纪公司向被告购买×区×路×弄×号×室房屋,总价为303,000元。当日原告付给被告 2月14日,被告将房屋另售他人。 以上事实,有原告提供的《房地产居间合同》、定金收据存根、《上海市房地产登记册》及被告提供的《二手房买卖居间协议》 ...
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买卖合同》,证明房屋买卖是晁某和顾某等人的真实意思表示,也是被告办理转移登记的基础。 5.经纪人证书,证明办理该宗房屋买卖的房产中介经纪人 的同住成年人,是具有购房资格的出资人。 3.上海市房地产登记申请书、上海市房地产买卖合同,上海市房地产登记簿及产权人信息,证明2009年12月15日,晁某礼擅自将 ...
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原告崔a诉称:2007年10月10日,原告与两被告通过中介公司居间签订×市×路×弄×号×室房屋的《上海市房地产买卖合同》,由原告向被告购买该房屋。合同签订 房价款135万元给被告,剩余款项5万元整由被告凭本房地产买卖交接书至台庆房产领取。原告在双方约定的其他事项载明:一、等房屋验收报告出之后,再行协商 ...
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