按揭偿还完毕后才还给业主，因此，产权证是否办理完毕并不影响按揭业主的权益，业主没有任何实际损失，请求法院能够根据实际情况调减违约金比例。 经审理查明：2006年3 房屋登记发放了《房屋所有权证》，登记该房为张某乙单独所有。 上述事实，有双方当事人的陈述、《商品房买卖合同》及《补充协议》、《购房发票》、 ...

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