提交办理产权登记所需资料并非陈某某的责任，是长沙某公司怠于办理所致；长沙某公司具有违约行为应承担违约责任。 四、本案的案件性质是房屋买卖合同纠纷，第三 因此，法院基于“不告不理”的司法原则，不应当主动变更上诉人的诉讼请求，将上诉人的上诉请求变更为追究长沙某公司没有办证的违约责任。 原审第三人长沙某社述 ...

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。 2009年3月23日，廖某乙等就所购房屋办理了预购商品房及抵押预告登记，并缴纳了88套房屋的预购登记费、抵押手续费及房屋契税等相关费用。3月25 》，认为根据合同第十条的约定，有权要求继续履行合同，遂申请将诉讼请求变更为要求A公司继续履行合同，向其交付符合约定条件且手续齐全的房屋，同时支付违约金。 ...

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