。三原告起诉时，双方诉争的房屋已被拆迁，宅基地已被征用为国家建设用地，土地的所有权性质已由农村集体所有转变为国家所有。此时已不宜对购房协议作出无效 宅基地的，不予以批准。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等只是禁止或限制农村的土地使用权出让、转让或出租，但没有直接禁止或限制 ...

应当将从权利一并转让，受让人在得到主权利的同时，也取得与主权利有关的从权利。本案原告邓某某在取得被执行人邓某原神昊大酒店房屋所有权及相应的土地使用权后，同时也 》，内容如下：1、甲方张某甲开挖的一块用地位于衡民大酒店左侧，2、乙方衡民大酒店向甲方要求占用4米为建设通道之用3、时间以法院的判决书为止。4 ...

年4月28日，信政土（2005）X号文件，对张庄组砖窑厂补办使用集体土地手续进行了批复。 本院认为：张庄组向原审人民法院提起诉讼符合《民事诉讼法》第一 场建设时，经过明港镇政府批准，2005年，该窑场建设用地又得到市政府确认。该案属权属纠纷，不存在行政复议程序。申请人的该项申诉理由，本院不予支持。原审 ...

土地原状；对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。基于上述法律规定，对于擅自将农用地改为建设用地和建造 ...

张某甲、崔某、王某、张某乙经与原告李某协商，约定将上述宅基地使用权转让给原告，转让金为每平方米1330元，总价款为（略）元。签某协议时 形式非法转让土地。宅基地属于农民集某所有。农民集某所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。作为宅基地使用权的主体仅限于本集某经济组织的成员，农村X组织 ...

。2007年10月28日，重庆市X镇人民政府（甲方）与重庆万州五桥建筑工程公司（乙方）签订《土地使用权转让及建设协议》，将其征用的19.7亩土地的 原告无土地所有权，只有土地经营权，土地是集体的；《土地征用协议》事实上不可能撤销，当时土地性质的变更是合法的，已纳入村镇规划，转为建设用地了，并已建成房屋 ...

某某、南邻刘某、北邻贾某某，南北长17.8米，东西宽15米，用地面积267平方米，土地所有权性质是集体所有，上面建有平方七间（包括一间门楼）、瓦房一间 等予以证明。 本院认为，被告贾某转某与被告张某乙的宅基地，所有权属于集体，农村集体土地使用权是与特定的身份相联系的，因原告张某甲与被告贾某系该集体经济 ...

有原告提供的部分业主的房产、国某、土地登记申请书、审批表、缴款书、国某土地使用权出让批准书和合同书、建设用地批准书、土地竞买的相关材料、三塘食品公司的国某 人民共和国某法通则》 第一百零六条第二款公民、法人由于过错侵害国某的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。 第一百三十四条第一款（ ...

区X街道办事处施家园X号的宅基地使用权与被告。该宅基地属于农民集体所有的土地,原告擅自转让土地的行为，违反了国家土地管理法的相关规定,故原、被告签订 经施家园X组及穿山村委会的同意，被上诉人获准使用争议宅基地，应视为村农民集体对争议宅基地的使用进行了调整，被上诉人具有使用争议宅基地的合法主体资格。上诉 ...

被告之间的买卖标的物涉及集体土地，且未取得相关政府部门的批准。本案受让人被告费XX系非农业户口，违反相关法律规定，故被告之间的房屋转让行为属无效行为，且 管理。宅基地使用权是农村X组织成员应享有的权利，未经有关部门和组织的批准，本集体经济组织成员以外的人无权享有。根据《上海市X村个人住房建设管理办法》 ...