到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告诉称，1998年原被告签订了土地租赁合同，约定租期30年。2009年底原告向被告交纳租金时，被告以收回土地为由拒收 ，但应及时通知对方。《合同法》第二百二十四条规定承租人未经出租人同意转租的出租人可以解除合同。结合本案，由于原告转租给张兴杰未提出已经被告同意的 ...

正饲料公司双方存在的事实租赁关系，物盛隆服务部在庭上表示“不管是解除合同还是终止合同，就是要求高正饲料公司搬离租赁的场地”。对此高正饲料公司表示 ，故本院对一审判决认定的事实予以确认。 本院另查明：本案讼争的场地，出租人系南宁市金属材料总公司，承租人系被上诉人，次承租人系上诉人。南宁市金属材料总公司已 ...

南岗村委会）与被申请人明达机电制造（郑州）有限公司（以下简称明达机电公司）租赁合同纠纷一案，郑州市管城回族区人民法院于2005年12月12日作出(2005)管民 维修责任致使房屋严重损坏或出租人违反合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的，双方均有权解除合同。合同签订后，南岗村委会依约 ...

可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案房屋承包合同和商场转让合同均属当事人真实意思的表示，不违反法律规定，合法有效 房屋租金，原、被告仍应按照原告与平顶山市新华区七星购物广场签订的房屋承包合同中约定的年租金16万元计算，故原告起诉要求被告支付2009年10月1日后 ...

被XX工商局吊销营业执照。1999年5月1日，电缆厂与被告签订了一份合同书。合同约定：被告承租电缆厂院东南角场地，包括东屋南边四间房屋，租赁期限从1999年 承租人如继续使用租赁物，而出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。不定期的租赁合同，当事人可以随时解除合同。本案中，XX乡 ...

李某某尚欠果品公司租金x元。此后李某某未再向果品公司交纳租金，果品公司依据双方合同约定要求解除合同，并要求返还房屋的诉讼请求，与李某某解除 应用法律若干问题的解释》第十三条规定，“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人承担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。” ...

被某（反诉原告）上海××装饰设计有限公司。 原告文××诉被某上海××装饰设计有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2009年10月28日立案受理后，依法由审判员陆长庆独 询问后被某知该商铺确实不能经营餐饮业，故原告通知被某不能装修，并遂与出租人解除了租赁合同。由于被某拒绝退还装修预付款，故起诉要求解除 ...

了被告退租搬离房屋一事的耽搁。综上，被告认为是原告的违约行为导致解除合同，被告拒付租金是合法有据的，要求驳回原告诉请。 经审理查明，位于×××一层 日。对于被告实际占用期间发生的电费，应由被告自行负担。对于保证金，根据租赁合同约定，出租人应在承租人交还房屋并结清相关费用后予以返还。原告请求的违约金，与 ...

故本案中也不主张2010年3月后的租金。 以上事实，有房地产权证、《租赁合同》、《店面转让协议/合同书》、收据、收条及当事人陈述等证据为证，有关证据 行政法规的强制性规定，可认定为合法有效。根据法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中，被告在未经原告同意的情况下，将宠物店转让给 ...

金额0.1％的违约金，至2008年10月30日仍未付清欠租的，原告有权解除合同收回房屋。但被告未按还款协议履行且继续拖欠之后租金。截止2009年3月31 不悖，应为有效，双方均应恪守。原、被告之间系房屋租赁关系，租赁关系中出租人的主要义务是将租赁物交由承租人占有、使用，承租人的主要义务则是按约支付相应 ...