未能提供租赁物由此受到损耗的相关依据，所以陈某某以此主张解除合同同样不能支持。关于陈某某主张的房屋转租问题，本案中，马某某租赁了陈某某的房屋后与他人 时效等，是完全错误的。事实上，上诉人与被上诉人签订该合同的主体是个人，上诉人是将该房屋出租给被上诉人个人的，因此，被上诉人只能个人经营使用该房屋，开办 ...

造成的损失为由请求增加违均金，那也应当按最高人民法院《关于审理商品买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十七条之规定处理，也就是以每 每年租金是按百分比递增的，怎么能固定以6.80元计算违约金（四）上诉人称由他们出租给“五洲商务宾馆”的店房都是每月每平方6.80元租金，就算是事实，也不能 ...

非法手段取得的，不能作为依据。三、一审法院裁判错误。本案房某确权问题应当通过行政或司法途径解决，故应驳回被上诉人的诉讼请求或中止审理。 被上诉人 与原审法院查明的事实相一致。 上述事实有经营场地出租协议书、中华人民共和国驻洛杉矶总领事馆认证书、商品房某售合同、专用发票、准住通知书、房某所有权证、沈阳市 ...

问题，被告赔偿原告600元。 原审法院认为，原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方理应恪守履行。首先，原告 并已将该房屋出租收益，其再诉请被上诉人支付房屋交接书签订之后的违约金，依据不足，本院不予支持。 四、关于装修、设备差价问题 预售合同约定，被上诉人交付 ...

交纳办证费用及房产部门延误办证所致，根据《广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》第2条的规定，被申请人只有在因自身原因导致逾期 的一半。” 第9条规定公用建筑面积计算原则：“凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不 ...

。此后，原审被告黄锡城以惠阳市X镇人民政府和惠阳市交通局未处理妥“中心客运站”的经营权问题，也未把“中心客运站”迁移至惠阳市X镇X路边新阳城地段新建起的车站为由而 ，应以维持。关于原审被告黄锡城要求补偿损失问题。由于双方的租赁合同己履行完毕，合同也未约定合同期满后出租方淡水房地产公司和财福行应补偿填土 ...

5月23日将北胜市场的铺位予以拆除。原告因与被告就有关铺位损失的赔偿问题经协商未能达成一致意见，原告遂向法院提起诉讼。原告承担的铺位所在的土地是属于 的铺位进行管理及办理一切的租赁事宜。 原审判决认为：因铺位租赁合同的有效的要件之一为出租方有出租物的产权证明，且铺位应通过工程质量验收和消防安全验收。而 ...

款项，给制配厂造成经济损失应承担一定的责任；制配厂未按合同约定向西北商城交清全部出租房屋，影响消防工程安装，造成停工三个月，给西北商城和安装 约定的每日3%的违约金比例过高，根据《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》，应按每日万分之四的比例确定违约金，但违约金总额以未履行部 ...

期限，该租赁合同为不定期租赁合同。根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第118条的规定“出租人出卖出租房屋，应提前 而无效。现上诉人向佛山分析仪器厂发出以同等价格优先购买的承诺，依法买卖合同成立，佛山分析仪器厂必须以同等价格将房屋出售给上诉人。综上所述，请求二审 ...

中“如超过三天不能付清租金和各项费用时，被上诉人有权终止合同”的条款，与有关法律法规规定的“房屋出租，累计拖欠租金超过六个月，出租人有权解除合同 合同和三张欠条外，二审未提交新的证据。 法庭围绕双方当事人争议的焦点问题，查明事实如下: 1999年12月26日，上诉人海南大本营沐浴广场有限公司与被上诉人 ...