了合同主要义务的认定是正确的，但交付房屋只是一般房屋租赁合同中必备的出租方主要义务，不同房屋租赁合同可以约定其他主要义务。本案中，《承诺书》明确约定包租 合同解除权的行为符合法定要件，故对原二审关于《承诺书》已依法解除，原审被上诉人要求原审上诉人支付2002年11月1日至2003年7月31日包租租金， ...

第一款、第一百一十一条规定，判决：一、解除原告福建省测绘局与被告美国林某集团签订的房屋租赁合同及补充合同。二、被告新新娘摄影公司应于本判决发生 合同时由不具法人资格的被上诉人的机关工会作为合同主体，出租房屋未经房管局备案登记等，所以双方签订的房屋租赁合同为无效的合同。被上诉人不是讼争屋的产权人，由其 ...

认可及协助，故对于擅自改建一说，不予采信。相反，远闻公司作为出租方，至今未按合同约定将租赁房屋完全交付理工职校使用以及交付的部分场地不符合合同约定 主张的违约事实并不成立，其也未能举证证明本案出现了符合合同解除条件的情形，故其主张解除合同、要求理工职校支付未交付场地部分的租金、违约金以及赔偿所谓的改建 ...

费、户内电费等；租金按季度结算，每季度结束前10日内支付下季度租金；承租方在合同签订的同时向出租方交纳租赁保证金，标准为2个月房租；承租方未按 、原告西安永兴实业发展有限责任公司与被告陕西中化益业能源有限公司之间的房屋租赁合同有效，予以解除。2、被告陕西中化益业能源有限公司于本判决生效后十日内支付原告 ...

房屋，终止出租合同，并要求何某在2010年4月30日前交出租赁的房屋。何某收到新宾商店通知后，于4月24日书面回复，同意新宾商店提前解除房屋租赁协议，并要求 街X号经相关部门检测属于危房而不允许出租，故何某上诉认为新宾商店对其隐瞒了新宾正街X号房屋是危房的真实情况，租赁合同应属无效的上诉理由，无事实和 ...

固定资产，被告作为出租方应承担电梯投资成本，原告作为承租方和使用方只应支付电梯使用费，且合同中没有约定承租方要承担电梯折旧费，故对被告反诉要求原告支付的 予以采信。 经审理查明，一审法院认定的事实属实，本院予以确认。 本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。根据查明的事实，金世纪公司作为承租人在经过了房屋 ...

；承租方无正当理由延付租金的，逾期按日千分之五支付违约金，承租方逾期3个月不支付租金的，出租方可以解除合同。合同签订后，被告将所租的房屋开设澡堂 尚欠原告房屋租金x.30元。 原审法院认为：原、被告于2005年4月1日签订的房屋租赁合同，是双方真实意思的表示，不违反我国有关法律规定，为有效合同，依法 ...

现已审理终结。 原审查明，2003年9月18日，原告方作为出租方(甲方)与作为承租方的被告(乙方)签订租赁合同一份，约定将原告所有的位于内乡县城区内电影院一 元，每平方米租金90元。 本院认为，上诉人万德隆公司与被上诉人电影公司签订的房屋租赁合同系双方间的真实意思表示，其形式合法，内容客观、真实，合同 ...

年1月，原告（出租方）、被告（承租方）、案外人上海X商业（集团）有限公司网点管理分公司（非独立法人，其总公司为原告）签订房屋租赁合同，由被告向原告承租 有本院（2008）徐民三（民）初字第X号民事判决书、房屋租赁合同、解除合同的通知函、被告要求减免租金的函件、照片、催缴水费通知、租金收据、缴纳税费凭证 ...

月8日，本案被告以本案原告为被告提起诉讼，要求解除原、被告之间订立的房屋租赁合同，要求本案原告搬离系争房屋并付清拖欠的租金及相应违约金。本院以（2008 公司不被受理的情况。此外，原告于第二次庭审时提出由于上海X技术学院是出租方的委托方，要求追加该学院为共同被告。对此，被告认为，由于原告主张撤销合同， ...