在下列期限届满前未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任......合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额 人民银行逾期贷款利率上调，请求二审法院予以考虑。 经本院审理查明：上诉人违约天数为188天，即自2006年6月27日至2006年12月31日 ...

在下列期限届满前未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任......合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额， 之三的标准来计算。 本院查明的事实与原审判决同。 上述事实有商品房买卖合同、准住通知、汇宝国际花园项目初始登记批复及当事人陈述等佐证，并经 ...

在下列期限届满前未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任......合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额， 标准是万分之二点一，而开庭时，变更了诉讼请求，比照被上诉人逾期付款违约标准即日万分之三计算不合理。2、即使按（银发[2003]X号）的计算 ...

华隆基房屋开发有限公司（以下简称华隆基公司）因与被上诉人张某某商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2007）沈皇民二房初字第X号 在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任......合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额 ...

在下列期限届满前未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任......合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额 标准来计算。 本院查明的事实与原审查明的事实一致。 上述事实，有商品房买卖合同、准住通知、汇宝国际花园项目初始登记批复及当事人陈述等佐证，并 ...

特别授权代理。 原告赣州市移民工程开发公司为与被告赣州中联物业发展有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赣州市 约定外，出卖人应当承担违约责任：(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定 ...

，为有效合同。被告合点公司在2005年1-3月没有按合同约定期限缴交租金，且在闽通公司开具税务发票向其催缴到期租金的情况下，仍未缴交租金，被告 应当承担民事责任。闽通公司要求合点公司缴交租金、解除合同并承担违约责任某诉请，符合法律规定，应当予以支持。本案诉讼双方都是当地招商引资企业，都必须依法依约行使 ...

即便如此，双方之间的约定也不能对抗作为第三人的本案原告。建龙钢铁公司在建项目被停工的客观事实不构成被告不履行合同的正当理由，被告应自行承担违约责任。 （三）关于原告的损失是否客观存在 我国《合同法》第一百一十三条规定了违约后赔偿损失的责任。对于赔偿损失的范围，在法律没有特别规定或当事人 ...

的施工现场负责人刘尚杰为沈阳格林豪森房地产开发有限公司出具收条，表示“根据双方约定，此类事件由我公司负责处理解决”。 上述事实，有双方签订的《工程施工合同》 办理锅炉的安装、检测、运行的相关手续，属违约行为，应承担违约责任。因双方在合同中对此违约责任没有约定，沈阳南泰冷暖通设备安装有限公司应赔偿沈阳格 ...

全在用地中,开发建设公司因侨务办公室的关于收回土地通知而停止了营业,身无分文,职工没有工资发放,而土地权属又属于他人之有,开发建设公司从何拿出（略）.55 ,其经营管理中所产生经济上的风险开发建设公司一概不负责任协议还约定违约责任以及其它条款等(详见合同)该协议签订后至1997年4月23日止,根据开发 ...