的合同，对当事人具有法律约束力。根据原、被告签订的商品房买卖合同的交接条款中规定“商品房到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，双方进行验收 提起反诉，本院不予合并审理，被告可另行解决；此外，如被告认为原告违约，其可依据双方约定要求原告承担相应的违约责任，此辩解不能作为其拒绝交付房屋的 ...

协议书有效，是对房产买卖合同书及补充合同协议书的进一步确认。原告按约定已经履行了给付房款的义务，被告没有交付房屋，属违约行为，应当承担违约责任。被告沈阳市于洪区X 与郑某某签订的合同无效，上诉人从未认可过该合同，《商品房认购协议书》不能作为上诉人认可该合同的依据；3、被上诉人在买房过程中受骗，是由于其 ...

年在被告处购买座落于（略）-X号B1座X-X-X三室一厅的房屋，价值x元。双方签订了商品房买卖合同一份。原告按约定交纳房款，被告于2002年3月 购买人才开始办理产权登记。被告已违约，应按双方签订的合同承担责任。即按房屋价款的2%赔偿原告经济损失。被告主张：原被告签订的买卖合同因原告在2003年4月 ...

。同日，上诉人韩某某带上诉人国某某与被上诉人辽宁天大房地产开发有限公司签订了《商品房预售协议书》，约定将争执房卖给上诉人国某某；购房面积66建筑平方米； 某某，使与原告房屋买卖合同不能履行，故被告辽宁天大房地产开发有限公司和被告韩某某不但应负合同违约责任，而且应负恶意损害原告合法权益的责任，故应返还 ...

二期房款x元，余款x元由买受（人）申请办理银行按揭。违约责任约定，如买受人未按合同约定的时间付款，逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖 原被告双方在2005年3月19日签订《商品房买卖合同》合法有效，在合同履行过程中双方重新签订《商品房买卖合同》，对房屋总价款x元的付款方式及期限进行了变更约定， ...

造成破坏和隐患，所以公司认定您要求的翻修、涂油复原的保修要求已违背了《商品房买卖合同》第十六、十七、十八条之条款，也不符合《住宅质量保证书》第 法律错误，本案为商品房买卖合同纠纷，依照法律规定，购买人只要证明出卖人所出售的商品房存在质量问题，在约定的保修期内，出卖人就有维修义务并承担违约责任；3、原审 ...

将房款直接交付给了李×后与××房产公司补签了一份购房合同，该合同约定了房屋的位置，价格，违约责任等条款，但落款时间为2003年10月13日，合同中约定的 人实际购房至被上诉人实际交房的期间为91天，一审法院对该事实的认定是正确的。双方《商品房买卖合同》中关于逾期交房的违约责任明确规定“如逾期交房出卖人 ...

人再要求追究被上诉人拖延办理房屋产权证的违约责任，已超过了法定的诉讼时效期间，丧失了胜诉权。上诉人与被上诉人并未在合同中约定由被上诉人办理土地使用权证 应视为唐某某已认可鹤峰工商局至2001年才办理产权证的行为。因此，就履行房屋买卖合同而言，双方的合同义务至2001年鹤峰工商局向唐某某交付房屋产权证时 ...

人再要求追究被上诉人拖延办理房屋产权证的违约责任，已超过了法定的诉讼时效期间，丧失了胜诉权。上诉人与被上诉人并未在合同中约定由被上诉人办理土地使用权证， 视为杨某甲已认可鹤峰工商局至2001年才办理产权证的行为。因此，就履行房屋买卖合同而言，双方的合同义务至2001年鹤峰工商局向杨某甲交付房屋产权证时 ...

人再要求追究被上诉人拖延办理房屋产权证的违约责任，已超过了法定的诉讼时效期间，丧失了胜诉权。上诉人与被上诉人并未在合同中约定由被上诉人办理土地使用权证 应视为谢某某已认可鹤峰工商局至2001年才办理产权证的行为。因此，就履行房屋买卖合同而言，双方的合同义务至2001年鹤峰工商局向谢某某交付房屋产权证时 ...