共和国合同法》第六十条、一百零七条、一百一十四条和《最高人民法院关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条、十七条之规定，判决：一、 属违约，原审未予认定。因其不交付房款，上诉人没有义务交房，更不存在逾期交房的违约行为。请求二审法院撤销原判，驳回仇某的诉讼请求。 仇某的上诉理由为： ...
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购房款，被告才能交付房屋，由于某告未交清购房款，逾期交房责任不在被告方，故原告提出的要求被告支付延期付款违约金的诉讼请求不能成立。 被告为支持自己的主张 原告办理交接房手续的义务。第三、被告是否应当承担延期交房违约责任根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷某、 ...
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购房款，被告才能交付房屋，由于某告未交清购房款，逾期交房责任不在被告方，故原告提出的要求被告支付延期付款违约金的诉讼请求不能成立。 被告为支持自己的主张 原告办理交接房手续的义务。第三、被告是否应当承担延期交房违约责任根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷某、 ...
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年6月15日至2010年5月31日止的逾期交房违约责任。原告向法院提起诉讼，请求依法判令1、被告按《商品房买卖合同》第8条、第9条、第11条的 被告河南长金置业有限公司辩称：一、被告在交房方面不存在违约，理由如下：1、原告逾期付款，除按合同第七条承担违约责任外，交房日期相应顺延（特别提示：原告迟延到 ...
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公司的责任造成的，所以应当由华贵公司承担逾期交房的违约责任。 除一审查明的事实外，在二审中另查明：双方在商品房买卖合同中第五条第（三）项对办理 ，导致一方未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，乙方愿意继续履行合同的，双方对具体付款方式、期限另行协商，并签订补充协议；乙方也可单方解除本合同，甲方 ...
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。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，该院确定违约金按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息上浮30％的标准 为准计算”，房管局并没有对房屋进行测绘，故迟延付款的责任在华奕公司,申请人不应还款。房屋买卖合同格式固定，此条的规定旨在办理房产证时要求房屋面积 ...
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的经济承受能力和作为一般理性人缔约时所能预见的期待义务，因此无论双方违约与否，针对《商品房买卖合同》第六条和第八条约定的违约金按日支付万分之五过高， 情况并兼顾合同履行情况，将违约金调整为日万分之三正确。一审法院判决城建公司因逾期交付房屋，应赔偿蒋某、肖某违约金x.75元正确，本院予以维持。综上，上诉 ...
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抵押借款合同》一份，以按揭方式支付了剩余购房款，原告已全部履行了付款义务。被告通知原告自2006年1月25日至同年2月28日入伙，原告于2006年2月 ：1、确认原被告所签订的《商品房买卖合同》第十五条关于办理产权资料备案时间的约定无效；2、确认被告违约，判令被告支付逾期给原告办理房屋权属登记(即未将 ...
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款x元，并于2004年10月28日，一次性付清全部购房款。原告已全部履行了付款义务。被告通知原告自2006年1月25日至同年2月28日入伙，原告按通知 ：1、确认原被告所签订的《商品房买卖合同》第十五条关于办理产权资料备案时间的约定无效；2、确认被告违约，判令被告支付逾期给原告办理房屋权属登记(即未将 ...
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楼宇抵押借款合同》一份，以按揭方式支付了剩余购房款。原告已全部履行了付款义务。被告通知原告于2006年1月25日至同年2月28日前入伙，原告按通知时间办理了 、确某、被告所签订的《商品房买卖合同》第十五条关于办理产权资料备案时间的约定无效；2、确某被告违约，判令被告支付逾期给原告办理房屋权属登记(即未 ...
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