，以便购买者办理房地产权证。原告以被告一叫其办理有关手续时签订的合同不是商品房购销合同，会损害其合法权益为由不同意签名，以致至今未能为原告办理产权证。 及《顺德市规划国土局缴汇通知书》复印件各一份，证明桂馨楼房屋交易是私房买卖，不是商品房买卖。 被上诉人顺德市容桂区商贸集团总公司、顺德市容桂区房产服务 ...

x。 委托代理人练德隆，广东亚太时代律师事务所律师。 原告陈某诉被告祝某某商品房购销合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案在 或赔偿损失，因此，被告在未取得权属证书时出卖房产并收取了大部分的房款，交易风险实际在原告一方。被告在收取房款后再以订立合同时房产未有权属证书为由抗辩 ...

张某某，即本案被上诉人之一。 上诉人上海华航房地产置业有限公司(以下简称华航公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2005)虹民三(民)初字第X号 。张某某、叶某某与华航公司于2003年5月23日签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按约 ...

上诉人重庆鑫隆达房地产开发有限公司（以下简称鑫隆达公司）因与被上诉人陈某某商品房预售合同纠纷一案，不服重庆市南岸区人民法院（2006）南民初字第X号民事判决，向 履行。鑫隆达公司认为其已解除与夏文青签订的房屋买卖合同，为维护交易之稳定性，双方签订的房屋买卖合同应继续履行。陈某某认为鑫隆达公司采取欺诈 ...

第三人上海大卫投资有限公司。 法定代表人王某某，董事长。 上诉人蒋某某因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院（2006）青民一（民）初 项目前期工程费等合计费用174，528.37元。附表二办理房产证收费明细表上包括交易手续费等为21，787.09元。蒋某某收到通知后未曾付款，亦未去办理 ...

现已审理终结。 经本院审理查明，上诉人与被上诉人于2002年3月13日签订商品房预售协议。上诉人以每平方米2180元的价格购买被上诉人开发建设的位于沈阳市大东区 责任，理由不足，被上诉人已给上诉人办理了房屋产权证，并不影响上诉人进行正常交易，及实施其权利，为此对上诉人的请求不予支持。至于上诉人在二审中 ...

，由保兴公司以300平方米为基数、按照房管部门评定的该地段高层住宅的商品房交易均价予以补偿。8．关于划归广汽集团、广汽管理公司的商铺具体位置的 日内补偿五套住宅(以300平方米为基数、按照房管部门评定的该地段高层住宅的商品房交易均价计算)给原告广州广汽集团有限公司、广州市广汽集体资产管理公司；三、驳回 ...

，由保兴公司以300平方米为基数、按照房管部门评定的该地段高层住宅的商品房交易均价予以补偿。8．关于划归广汽集团、广汽管理公司的商铺具体位置的 日内补偿五套住宅(以300平方米为基数、按照房管部门评定的该地段高层住宅的商品房交易均价计算)给原告广州广汽集团有限公司、广州市广汽集体资产管理公司； 三、 ...

。由于双方没有约定迟延办证的违约金的计算方式，原告要求被告根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款的规定，按已 ，《商品房预售许可证》又已过期，故双方所签订的《商品房预售合同》不能办理鉴证交易登记手续，上诉人因此曾某诉至原审法院要求确认上述合同无效等，原审 ...

汉族，住所（略）。 上诉人马某某、张某某因与被上诉人南海裕泰房地产发展有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第X号 价值（略）元的讼争房屋，显属认定事实不清。1、依照房地产交易惯例，在商品房预售时，购房者缴纳房款后先获得收据，到房屋交付使用且办理产权证时， ...