，34岁。 委托代理人臧某某，男，41岁。 原告雷XX诉被告安居公司法商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告雷XX 合同约定的住房楼层完全一致。应从该楼南面小区院内底楼起算。1、原告预订购房日期为2007年12月10日，而该楼封顶时间为2007年11月29日，原告 ...

公司承担。对证据2本身无异议，对证明目的有异议，该证据恰恰证明原告违约在先，因购房合同第六条约定，在2007年7月2日之前，原告应再交7378元，而原告 人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金。第十一条，交接：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时， ...

张某某购买被告鸿泰公司位于驻马店市驿城区X路X路交叉口南50米路东新元小区商品房一套，X号楼X单元X层东户，面积163.78平方米，每平方米单价1360 被告鸿泰公司将其已建成的房屋向原告张某某出售，双方签订的购房合同系商品房买卖合同，合同双方意思表示真实，内容不违反法律的强制性规定，应确认为有效合同 ...

杜某某购买被告鸿泰公司位于驻马店市驿城区X路X路交叉口南50米路东新元小区商品房一套，X号楼X单元X层东户，面积146.96平方米，每平方米单价1370 被告鸿泰公司将其已建成的房屋向原告杜某某出售，双方签订的购房合同系商品房买卖合同，合同双方意思表示真实，内容不违反法律的强制性规定，应确认为有效合同 ...

的交付期限直至买卖人缴清上述费用、并提供全部材料，而无须承担任何违约责任。 合同签订后，原告于2005年12月支付首付款x元后取得被告开具的首付款发票。 。 以上事实，有原告提供的《北京市企业信用信息系统查询单》、《商品房买卖合同》、宣传册、购房发票、《个人住房贷款开户通知书》、《入住通知书》、《达华 ...

律师。 上诉人沈阳力天投资置业有限公司（以下简称力天置业）因与被上诉人韩某商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2007）沈铁西民二初字第X号民事 房产已向银行贷款的事实力天置业是知道的，力天置业应当知道韩某申请贷款购房存在贷款不能的风险，力天置业作为房屋开发销售商及贷款代办人应当将此风险 ...

鑫逸物业公司维修房屋，并承担违约责任，赔偿损失8万元。 上述事实,有商品房买卖合同,住宅质量保证书,住户须知,房屋存在的质量问题的确认材料,南泰物业公司出具的房屋 的事实及数额无相应证据证明，本院不予支持。关于范某主张赔偿的费用：购房贷款及利息、维修基金、拆改保证金、预交水电费、有线安装费，因范某并不 ...

商品房价金，甲方(被告)有权在下列处理方式中作出选择a)解除协议,并将有关商品房另行出售。乙方(原告)交付甲方(被告)的定金做为赔偿甲方(被告)的经济损失，甲方( 30日之前将商品房交付乙方(原告)。合同签订后，原告按约定时间交付了定金2万元，交付房款x元,在交付预定房款时原告改变了所购房的楼层，价格 ...

排X号。 委托代理人：刘新民，偃师市法律援助中心律师。 上诉人闫XX因商品房买卖合同纠纷一案，不服偃师市人民法院（2008）偃镇民初字第X号民事判决，向 正￥5000元借款人闫宏伟”，并口头承诺此款顶房款。因双方一直没有签订书面购房合同，2008年3月16日，高XX、吕XX找到闫XX要求签订书面合同， ...

的约定将房屋交付原告；鉴于被告的行为已违反了《商品房买卖合同》的约定，给原告造成了经济损失，无法实现原告购房目的，为维护自身合法权益，特向你院提起 情形，因此，原告以被告未向其下达书面交房通知而认为被告构成违约，要求解除合同、返还购房款、维修基金、国土房产办证费用、违约金赔偿、经济损失赔偿等诉讼请求因 ...