成交价多退少补”。 二、2001年下半年，天津市建委向原告核发了《天津市新建住宅商品房准许使用证》。2001年10月25日，被告自原告处办理了入住手续。2003 本着基本的日常生活经验、常识，被告在验收讼争房时即应发现上水管材存在的问题并提出质疑，但此后直至2004年8月间，此期间被告未提出任何异议且 ...

向原告出具收到购房款470024元和477000元的发票。 2010年1月7日，争议商品房所在建设工程取得《重庆市建设工程规划验收合格证》，该证附页批准文件指标载明 ，合法有效，双方应按照合同约定享受权利、承担义务。 关于逾期交房违约金的问题。合同订立后，原告向被告支付了约定的全某房价款，被告亦向原告 ...

房屋所有权证书，XX公司存在违约行为。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十七条规定：“当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求 最高人民法院关于适用若干问题的解释》（二）第二十九条。3、一某法院判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中，开发商 ...

审理后认为：林某与某公司均具有完全民事权利能力，双方所签订的《北京市商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，合同内容并不违反法律法规的强制性规定， 证据在案佐证，本院予以确认。 本院认为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条之规定，对房屋的转移占有，视为 ...

该公司职工。 原告余某乙诉被告重庆某某集团房地产开发有限公司（下称某某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 其他任何理由拒绝接房（非主体结构外的房屋质量问题，按照某某公司提供的《新建商品房质量保证书》和《新建商品房使用说明书》办理，但余某乙不得以此为由拒绝 ...

茂祥不动产有限公司罗山分公司（以下简称罗山茂祥）与被告（反诉原告）陈某丙商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告罗山 ，但被告自己陈某丙“后因发现房屋有质量问题，才向银行申请暂停办理按揭”。原告在立案时提供的一份该商品房买卖合同复印件中没有注明房屋交付时间，原告向 ...

本案现已审理终结。 原告诉称：2004年1月25日，原告、被告签订了《重庆市商品房买卖合同》。约定：被告以套内建筑面积2200元/平方米的单价将位于重庆市X区 、第五十二条、第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、《最高人民法院》第二条之规定，判决如下： ...

，该公司法律顾问。 上诉人陈某与上诉人郑州金秋置业有限公司(以下简称金秋公司)商品房买卖合同纠纷一案，均不服河南省新郑市人民法院（2011）新民初字第X号民事 2009年至今的物业费和燃气、有线电视的初装费。物业管理费等费用的交纳问题与商品房买卖合同关系不属于同一法律关系，陈某亦未提供其已交纳上述各项 ...

被反某人承担。针对被反某人的答辩，反某人还当庭辩称：1、关于内部职工问题，被告并不是公司的职工，用员工的身份只不过是为了好开展工作；2、营销方案 》，是国家有关职能部门经过审查后决定的，原告并没有能力决定什么时候取得《商品房预售许可证》，因此，被告关于原告一直拖延工程进度，并且故意不提供完整的销售手续 ...

公司）因与被上诉人赵某、张某、新乡市金诺商贸有限公司（以下简称金诺公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省新乡X区人民法院（2010）卫滨民二初字第 五年返购，房产保值”的宣传属于要约邀请，不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定的要约。该规定的范围是指商品房 ...