项的规定，廖某某、周某某有权在李某某明确表示不履行主要债务的情况下解除租赁合同。(二)原审判决对李某某应缴租金处理错误。2001年9月，廖某某、周 某某享有的法定的以同等条件优先购买的权利，该商铺房屋买卖合同应确立无效。1、府又合作社出卖该租赁商铺之前没有通知李某某。2、即使府又合作社可能在其辖区出租 ...
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，确认周某某起诉时未超过诉讼时效期间。据此判决：(一)撤销一审判决；(二)解除《房屋买卖合同》；(三)深长公司向周某某双倍返还购房定金200万元；(四)深长公司向 其了解过此事，但事后其未向深长公司支付该款，也不再同意支付该款，并通知了周某某；深长公司法定代表人楚某某陈述，其知道郑金洪同意代付70万元 ...
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无法相互印证，且无证据证实，原审法院不予采信。周某某要求解除与黄某某签订的《上海市房地产买卖合同》，由黄某某退还房价款222，600元、支付违约金1，113 ，本院不予采信。黄某某诉称其与可达二十分公司所订《房地产代理合同》实为房屋买卖合同依据不足，本院也不予采信。黄某某的上诉依据不足，本院不予支持。 ...
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《长沙市商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、收某收某、前期服务协某、《写字楼租赁合同》、转账支付明细、银行卡客户交易查询打印件、《房屋租赁合同解除告知书 应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协某、保密等义务。 第九十三条第二款：当事人 ...
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租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，且被告已向原告补交了租金。而本案诉讼的形成，正是 合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的， ...
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所诉涉及两个民事法律关系，即原、被告间房屋买卖关系和房屋租赁关系。按照“最高人民法院关于印发《民事案件案由规定》的通知”中的规定，同一诉讼中涉及两个以上的法律 关系，且均为诉争法律关系，因此本案案由应为房屋买卖合同和房屋租赁合同纠纷。原、被告所签订的两份合同均系双方自愿，且未违反相关法律规定，合法有效 ...
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之间已达成口头补充协某，被告拒不履行补充协某已构成违约，要求与被告解除房屋买卖合同，并要求被告承担因违约造成的经济损失5000元。被告反诉称已按协某 自己的义务。 当事人应当遵守诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协某、保密等义务。 第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买 ...
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，被告尚未办理成功的按揭贷款的该部分房款属于尚未支付的剩余房款，原告要求解除买卖合同的理由不充分。后因原告对该商场整体经营管理不善，造成被告无法正常使用 和辩论，本院确认，有下列证据证实： 1、商品房买卖合同二份，证明原告与被告成立房屋买卖合同关系，双方签订了合同；被告向银行按揭贷款共计二十万元，合同 ...
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元，法院才依法解除对该房屋的查封。现由于两被告去向不明，原告无法办理房产过户手续。为此请求法院依法判决确认原告同二被告签订的《房屋买卖契约》合法有效 应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应该遵循诚实信用原则，根据合同的性质，目的和交易习惯履行通知，协助保密等义务。 第一百零七条 《中华人民共和国民事 ...
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